정보 저장소

정부 지원금 및 알짜 정보 모음(실시간 업데이트)

정보 매니저 — Thu, 14 Jul 2022 02:49:21 +0900

"내가 놓친 지원금은 없을까?", "어디에서 지원금 정보를 놓치지 않고 찾아볼 수 있을까?" 이런 생각을 한번이라도 해보신 분은 지금부터의 내용에 1분만 집중하시면 수십, 수백만원 이상의 지원금을 받아가실 수 있습니다. 요즘 지원금의 종류가 너무 많고, 돈이 되는 알짜 정보가 너무 다양해서 이번 기회에 섹터별로 정리해보았습니다.

소상공인 지원금, 코로나 지원금, 국가바우처 지원사업, 각종 대출정보, 지역별 지원금, 청년 지원금 섹터로 정리해 보았고 실시간으로 정보들을 빠르게 업데이트 하려고 합니다. 3분만 꼼꼼하게 확인하신다면 수십, 수백가지의 정보들을 통해 수백만원 이상의 가치를 얻어가실 수 있습니다.

소상공인 손실보전금, 소상공인 희망플러스 특례보증 등 다양한 소상공인 관련 정보 모음 안내

지역별 진행 중인 지원금 및 복지정보 확인

중소기업청년 전세대출, 버팀목 전월세 대출, 안심전환 대출 및 각종 저금리 대출 등 대출 정보 안내

에너지 요금 절감 바우처, 임산부 지원 바우처 등 다양한 국가바우처 지원사업 정보 안내

청년내일채움공제, 청년도전지원사업, 청년내일저축계좌 등 다양한 청년 지원금 및 복지정보 안내

코로나 지원금, 6차 재난지원금 등 다양한 복지정보 안내

건강검진 대상자 조회

정보 매니저 — Mon, 6 Jun 2022 17:34:33 +0900

건강검진은 2020년 산업안전보건법이 개정됨에 따라 직장가입자는 특정 주기에 따라 필수적으로 받아야 합니다. 건강검진을 받지 않는 경우 과태료가 두 배 가까이 올랐습니다. 5년간 건강 검진 미수검 횟수에 따라 1회 10만 원, 2회 20만 원, 3회 30만 원의 과태료가 사업주에게 부과되며 일부러 검사를 시행하지 않은 사업주에게는 1천만 원의 과태료가 부과됩니다. 하지만 사업주가 1년에 2회 이상 건강 검진에 대해 안내했다면 이는 근로자 귀책사유로 해당되어 근로자에게 과태료 300만 원이 부과됩니다.

이렇듯 비싼 과태료를 내지 않기 위해서는 건강검진 대상자 조회를 제대로 확인해야 합니다. 2021년 국가 건강검진이 한시적으로 올해 6월 30일까지 연장되었으며, 기간이 많이 남지 않았으니 건강검진 대상자 조회를 하셔서 꼭 건강검진 대상 여부 확인해보시기 바랍니다. 아래 내용을 보고 따라만 하시면 조회가 가능하시니 바로 따라 해 보시기 바랍니다.

✔ 건강검진 받지 않는 경우 과태료 발생

✔ 21년 국가건강검진 6월 30일까지 연장

건강검진 대상자 조회

건강검진 대상 기준

▶ 지역가입자, 의료급여수급권자, 피부양자

- 지역가입자: 세대주 및 만 20세 이상 세대원이며, 2년에 1회 검진 대상입니다.

- 의료급여수급권자: 만 19세~64세 의료급여 수급권자이며, 2년에 1회 검진 대상입니다.

- 피부양자: 만 20세 이상 세대원 및 피부양자로, 2년에 1회 검진 대상입니다.

▶ 사무직 근로자(직장가입자)

사무직 근로자는 홀짝제로 2년에 한 번 검진 대상자이며, 2021년 건강검진을 받지 못했을 때 올해 6월 30일까지 검진을 받을 수 있습니다.

▶ 비사무직 근로자(직장가입자)

비사무직 근로자는 1년에 한 번 의무적으로 받아야 합니다. 2021년에 건강검진을 받지 못한 경우, 올해 6월 30일 내로 검진 후 2023년에 다음 검진받을 수 있습니다. 다만, 근로자가 원하는 경우 2021년 미수 검분 검진을 2022년 하반기에 추가로 받을 수도 있습니다.

2021년도 직장가입자 중에서 일반 건강검진을 안 받으신 분들은 6월 30일까지 건강검진을 받아야 과태료가 발생하지 않으며, 지역가입자나 피부양자로 되어있는 분들은 12월 31일까지 검사를 받을 수 있습니다.

건강검진 대상자 조회하기

1. 홈페이지에 접속합니다.

건강검진 대상자 조회 바로가기

2. 건강검진 대상조회를 클릭합니다.

3. 본인이 편한 방식으로 인증절차를 완료합니다.

4. 대상 여부를 확인합니다. 이미 건강검진 완료 시 수검 완료라고 표시됩니다.

건강검진 항목 알아보기

건강검진 항목으로는 일반 건강검진과 6대 암 검진이 있으며 세부 내용은 아래 파일 참고하시기 바랍니다.

건강검진 항목 안내.pdf

0.13MB

건강검진 대상자 조회

택시기사 재난지원금 신청

정보 매니저 — Fri, 3 Jun 2022 22:14:14 +0900

코로나19로 피해를 입은 법인택시기사분들, 드디어 택시기사 지원금 신청이 다가왔습니다! 기존 200만 원에서 100만 원 상향되어 1인당 300만 원이 지급됩니다. 오늘부터 신청 시작이며, 신청기간이 여유롭지 않으니 지금 바로 신청하시기 바랍니다.

∨ 지원 대상 : 법인택시기사

∨ 지원 금액 : 1인당 300만 원

∨ 지원 기간 : 6. 3. ~ 6. 14.

택시기사 지원금 신청

잠깐! 꿀팁 빨리 신청하기!!!

[전국] 2022년 여행가는 달 추천	자세히 보기 ️
[전국] 일배움카드 신청하기	자세히 보기 ️
[서울] 희망두배 청년통장 신청	자세히 보기 ️
[전국] 청년내일저축계좌 신청	자세히 보기 ️

택시기사 지원금은?

17개 광역자체단체는 오늘, 6월 3일부터 택시기사 지원 사업을 실시합니다. 코로나19로 피해를 입은 운전기사에게 300만 원을 지원하며 약 7만 5천 명을 대상으로 2,250억 원 규모로 편성되었습니다.

5차까지 진행되었으며 6차가 마지막 지원금이 될 것으로 예상합니다.

택시기사 지원금 신청

택시기사 지원금 신청 대상

소득안정자금 대상은 크게 두 분류입니다. 매출이 줄어든 택시법인에 소속된 운전기사와 본인 개인의 소득이 감소한 운전기사입니다.

또한 2022년 4월 1일을 기준(4.1. 포함)으로 그 이전부터 ~ 2022년 6월 3일까지 계속 근무 중인 운전기사가 대상입니다. 그리고 이직, 재계약 등 7일 이내 공백이 발생한 경우는 지원금을 받을 수 있습니다. 지원금은 7.1. 이전에 지급될 예정입니다.

택시기사 지원금 신청 방법

택시기사 소득안정자금 신청하기 ️

6.2 6차 법인택시기사 소득안정자금 신청 접수(지역산업고용정책과).pdf

0.22MB

[매출 감소가 확인된 택시법인 소속 운전기사의 신청 방법]

소속 택시법인에 신청서 및 첨부파일 제출☞택시법인이 수합하여 기간 내 자치단체에 제출☞지원금 지급

[택시법인 소득 감소 X, 본인 소득이 감소한 운전기사 신청 방법]

자치단체에 신청서 및 첨부파일을 직접 제출☞조건 확인 후 지원금 지급

※ 신청기간 6월 3일 ~ 6월 14일 안에 접수해야 하며 일괄신청, 일괄지급이 원칙!

※ 1~5차 지원 당시 매출 감소가 확인되었던 법인 + 소득 감소가 확인되었던 택시기사 = 근속 요건만 확인!

※ 근속 요건 : 2022년 4월 1일을 기준(4.1. 포함)으로 그 이전부터 ~ 2022년 6월 3일까지 계속 근무 중

신청서 및 첨부서류 확인하기 ️

우리 지역 "택시기사 지원금" 확인하기

✔서울특별시	✔부산광역시	✔대전광역시
✔대구광역시	✔울산광역시	✔광주광역시
✔인천광역시	✔경기도	✔세종시
✔경상북도	✔경상남도	✔강원도
✔충청북도	✔충청남도	✔전라북도
✔전라남도	✔제주도

택시기사 지원금 신청

택시기사 지원금 신청 시 유의사항

- 소상공인 손실보전금 및 소상공인 희망회복 자금을 받은 경우, 소득안정자금을 받을 수 없습니다.

- 법인 영업자가 서울시 소재여야 하며, 타 지자체에서 유사 지원을 받았다면 서울시 지원은 제외됩니다.

- 제출한 서류는 반환되지 않으며 부지급 통보에 이의신청을 할 경우 10일 이내 가능합니다.

예) 부지급 통보를 6.21. 에 받았다면 이의신청 기간은 6. 22. ~ 7. 1.입니다.

택시기사 지원금 신청

서울 희망두배 청년통장

정보 매니저 — Wed, 1 Jun 2022 17:51:58 +0900

저축금액을 2배로 만들어주는 통장이 있을까요? 있습니다. 바로 희망 두배 청년 통장입니다. 무려 7,000명이나 지원받을 수 있으며 1,080만 원을 적립할 수 있습니다. 내일부터 신청이니 서두르세요!

∨ 신청 기간 : 6. 2. ~ 6. 24.

∨ 신청 자격 : 만 18세 ~ 만 34세 서울시 거주자

∨ 혜택 : 저축금액과 동일한 금액을 2~3년 지원 (1,080만 원)

※ 잠깐! 이 외에도 다양한 혜택 정보가 있으니 참고하세요!

[전국] 소상공인 손실보전금 신청	자세히 보기 ️
[전국] 특고 프리랜서 지원금 신청	자세히 보기 ️
[전국] 노란우산공제 혜택	자세히 보기 ️

서울 희망두배 청년통장

희망 두배 청년 통장이란

서울시에서는 청년들의 주거, 결혼, 교육, 창업 등 자립기반을 돕기 위해 저축금과 동일한 금액을 적립 지원하고 있습니다. 매달 10만 원, 15만 원 중 선택 가능하며 2~3년간 저축할 시 목돈 마련을 할 수 있는 유용한 통장입니다.

서울 희망두배 청년통장

희망 두배 청년 통장 자세히 보기 ️

희망두배 청년 통장 신청

∨ 신청자격 (모두 만족해야 가능)

- 서울시에 거주하며 근로 중인 자 (5.23. 기준, 재외국인 제외)

- 만 18세 ~ 만 34세인 자

- 본인 근로소득이 세전 월 255만 원 이하인 자

- 부양의무자 소득이 연간 1억 미만이며 재산이 9억 미만인 자

(부양의무자는 신청자의 부모와 배우자임)

∨ 모집 인원

- 7,000명 (가구당 1명 신청 가능)

∨ 신청방법

-주소지 동주민센터 방문, 우편, 이메일 접수

∨ 신청 기간

- 2022. 6. 2. (목) ~ 6. 24. (금) [09:00 ~ 18:00]

∨ 제출서류

- 신청 기한 내 서류가 미비 시 대상자 선정에서 제외됨. 이메일 제출 시 원본을 스캔 또는 이미지 촬영하여 파일로 제출(PDF, JPG, PNG)

- 제출 서류 서식은 아래 링크에서 다운 가능

서울 희망두배 청년통장

제출서류 서식 다운로드 ️

-필수 제출서류는 모두가 제출해야 하며 해당자는 추가 제출서류가 있을 수 있음

추가 제출서류 자세히 보기 ️

서울 희망두배 청년통장

※신청 제외자

- 생계, 의료, 주거, 교육급여, 보장시설 수급자

- 부채가 5천만 원 이상인 자 (학자금, 전월세자금 제외)

- 본인 통장 개설이 불가능한 자

- 신청자 본인이 청년 내일 채움 공제, 청년재직자 내일 채움 공제, 미래 행복통장 등 유사 자산형성 지원사업에 참여한 자

- 신청자 본인 및 가족이 희망 두배 청년, 희망플러스, 꿈나래, 이룸 통장 등 자산형성 지원사업에 참여한 자

- 서울시 청년수당 사업에 참여 중인 자

서울 희망두배 청년통장

희망 두배 청년 통장 최종 발표 및 유의사항

∨ 최종 발표

자격, 기준 적합자에 한해 2차 심사를 진행하며 고득점자 순으로 최종 7,000명을 선정합니다. 최종 대상자 및 예비대상자 선정 발표는 2022. 10. 14. 일에 예정되어있으며 서울시 자산형성 지원사업 홈페이지에서 11.4. 까지 확인 가능합니다

최종 발표 바로가기 ️

∨ 유의사항

- 제출한 서류는 반환되지 않으며 서류가 부정확하거나 확인이 불가능할 경우 신청 제외가 되니 정확히 제출해주세요.

- 약정 기간(2~3년) 동안 타 시도 전출 시 중도해지됩니다.

- 적립금 지급은 약정기간이 끝난 후 주민등록 초본을 제출하고 부합 여부 확인 후 적립금이 지급됩니다.

서울 희망두배 청년통장

특고 프리랜서 재난지원금 신청

정보 매니저 — Tue, 31 May 2022 15:34:03 +0900

소상공인 손실보전금 지급이 시작되며, 특고 프리랜서 재난지원금 신청에 대해 많은 분들이 궁금해하십니다. 특고 프리랜서 재난지원금 신청 대상, 신청 방법 및 전반적인 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 내용 끝까지 확인하셔서 200만 원 꼭 받아가시길 바랍니다.

✔ 특고 프리랜서 : 200만 원

✔ 문화 예술인 : 200만 원

✔ 택시, 버스기사 : 300만 원

받을 수 있는 지원 정보

[전국] 소상공인 손실보전금 신청(최대 1000만원)	자세히 보기 ️
[전국] 국민은행 방역지원금 이벤트(최대 500만원)	자세히 보기 ️
[전국] 2022 여행가는 달	자세히 보기 ️
[전국] 노란우산 공제 혜택	자세히 보기 ️

특고 프리랜서 재난지원금 신청

특고 프리랜서 재난지원금 안내

▶ 특고 프리랜서 재난지원금은 추경안에서 기존 100만 원 지급 예정이었으나, 여야 합의 과정에서 100만 원 상향된 200만 원으로 지급 결정되었습니다.

▶ 지급 업종: 방과 후 강사, 방문 판매원, 대리기사, 문화공연 종사원, 여가관광종사원 등 20개 업종

▶ 5차 특고 프리랜서 재난지원금에서 제외된 업종도 이번에는 대상자로 포함되었습니다.

- 보험설계사, 택배기사, 가전제품 설치기사, 대출모집인, 신용카드 모집인, 건설기계 종사자, 퀵서비스, 캐디, 화물자동차 운전사 등

▶ 신청방법

- 기신 청자와 신규 신청자 나눠서 진행 예정입니다. 아래 링크 참고하세요.

특고 프리랜서 재난지원금 신청하기	바로가기 ️
문화 예술인 재난지원금 신청하기	바로가기 ️
택시, 버스기사 재난지원금 신청하기	바로가기 ️

▶ 지급계획

- 특고 프리랜서 재난지원금은 기수급자의 경우 별도 심사 없이 6월 13일부터 신속하게 지급 예정이며, 신규 신청자의 경우 지원요건 심사 후 8월 말 일괄지급 예정입니다. 자세한 내용은 위 링크 참고하셔서 확인하시면 되겠습니다.

▶ 문의 안내

- 고용노동부 ☎ 1588-9595 (평일 9:00 ~ 18:00)

특고 프리랜서 재난지원금

6차 재난지원금 지급

정보 매니저 — Sun, 29 May 2022 22:45:41 +0900

코로나로 인해 피해를 입은 많은 분들이 기다리던 6차 재난지원금 지급 소식입니다. 금일 여야 합의가 이뤄져 추경안이 통과되어 6차 재난지원금 지급이 이르면 내일부터 시행될 예정입니다. 이번 합의안은 기존 2차 추경안 내용보다 재난지원금 액수가 파격적으로 늘어났습니다. 마지막 재난지원금이니 꼭 놓치지 말고 신청하시길 바랍니다.

✅ 특수고용 노동자, 프리랜서, 문화예술인 지원금 200만 원

✅ 법인택시, 전세버스 기사 지원금 300만 원

✅ 지역사랑 상품권 추가 발행

이번 포스팅에서는 6차 재난지원금 지급 관련 내용만 다루므로 이번 합의안의 여러 지원금과 그 외의 다양한 지원금은 아래를 통해 확인해보시길 바랍니다.

[전국] 소상공인 손실보상 최종 확정안	바로가기 ️
[전국] 노란우산공제 정보	바로가기 ️
[전국] 국민 비서 구삐 알림 서비스 정보	바로가기 ️
[서울] 희망두배 청년통장 정보	바로가기 ️
[서울] 소상공인 폐업지원금 정보	바로가기 ️

6차 재난지원금

6차 재난지원금 변경 내용

기존 소상공인 손실보전금 2차 추경예산안에서 일부 변경된 부분이 있어 알려드립니다. 변경되지 않은 내용도 함께 보시려면 아래를 참고하시기 바랍니다.

6차 재난지원금 추경안 정보 ️

▶ 특고 프리랜서 지원금

- 방과 후 강사, 보험설계사, 방문판매원, 대리 기사 등 20개 주요 업종 70만 명 대상

- 기존 100만 원 지급 > 변경 200만 원 지급

▶ 문화예술인 지원금

- 저소득 예술인의 안정적인 창작 활동 지원 목적으로 약 3만 명 대상

- 기존 100만 원 지급 > 변경 200만 원 지급

▶ 소득안정자금

- 법인택시 기사, 전세버스 및 비공 영제 노선버스 기사

- 기존 200만 원 지급 > 변경 300만 원 지급

6차 재난지원금

▶ 지역사랑 상품권

- 정부 국고로 1천억 원 추가 투입되어 2조 5천억 원 상당의 지역사랑 상품권 추가 발행

▶ 소상공인 금융 지원 보강

- 소상공인 금융지원 차원의 부실채권 채무 조정을 위해 한국 자산관리공사 출자액 4천억 추가 증액

- 영세 소상공인 신규대출 공급 규모 기존 3조 원 > 4조 2천억 원

- 소상공인을 위한 대환대출 지원 규모 기존 7조 5천억 원 > 8조 5천억 원

- 방역 보강 규모 기존 6조 1천억 원 > 7조 2천억 원

▶ 산불 대응(헬기 추가, 비상소화장치, 산불 전문 진화차 확보 등)을 위해 130억 원 증액

6차 재난지원금 신청 안내

6차 재난지원금은 5월 29일 기준 정확한 신청일, 지급일, 신청 방법이 구체적으로 안내된 자료는 없으나, 기존 방식과 큰 차이가 없을 것으로 예상됩니다. 아래를 참고하셔서 신청하시면 되겠습니다.

신청일: 빠르면 30일(월) 예정
신청방법

특수고용노동자, 프리랜서 지원금	바로가기 ️
문화예술인 지원금	바로가기 ️
법인택시, 전세버스 기사 지원금	바로가기 ️

6차 재난지원금

소상공인 손실보상 최종 확정

정보 매니저 — Sun, 29 May 2022 19:22:07 +0900

대선 이후 소상공인 손실보상 관련 차등 지급이나 지원 금액으로 많은 이슈가 있었습니다. 금일 여야 추경안이 통과되며 소상공인 손실보상 최종 확정이 되었습니다. 30일부터 지원금 신청과 지급이 시작됩니다. 아래 지원 내용 꼼꼼히 살펴보시고 소상공인 지원금인 손실보상금, 오늘! 지금 당장! 신청하시기 바랍니다.

✔ 소상공인 지원금 손실보전금 600 ~ 1000만 원 차등 지급

✔ 법인택시, 버스기사 지원금 300만 원

✔ 특고 프리랜서 문화예술인 지원금 200만 원

함께 봐야 할 지원 정보

[전국]노란우산공제 정보	자세히 보기 ️
[전국] 2022 여행가는 달 정보	자세히 보기 ️
[전국] 국민 내일배움카드 정보	자세히 보기 ️
[전국] 에너지 바우처 정보	자세히 보기 ️
[서울] 소상공인 폐업 지원금 정보	자세히 보기 ️

조심하세요

기획재정부 공지사항입니다. 각종 지원금 관련 기획재정부나 은행 등을 사칭한 문자로 인해 피해 사례가 늘고 있다고 합니다. 소상공인 지원금인 문자는 30일부터 발송됩니다. 또한 링크가 첨부되어있지 않으니 피해 관련 내용을 미리 확인하셔서 사전에 피해를 예방하시기 바랍니다.

스미싱 피해 공지사항 ️

소상공인 손실보상 최종 확정

소상공인 지원금 손실보상 추경 합의안

▶ 소상공인, 자영업자

- 기존 매출 30억 원 이하에서 매출 50억 원 이하 371만 명에게 지급하는 것으로 변경

- 최소 600만 원에서 최대 1000만 원 손실보전금 지급

- 보전율 100%, 하한액 100만 원

- 개업일이 21년 12. 15. 이전이며 21년 12. 31. 기준 폐업이 아닌 사업체

소상공인 손실보상 최종 확정

※ 상향지원 : 매출 감소율이 40% 이상, 방역조치 대상이었던 중기업이 대상

▶ 법인택시, 전세버스 기사

- 기존 정부안 200만 원에서 100만 원 증액한 300만 원 지급

▶ 특별고용, 프리랜서, 문화예술인

- 기존 정부안 100만 원에서 100만 원 증액한 200만 원 지급

▶ 축산농가 부담 완화를 위해 이자율을 1.9%에서 1%로 낮춤

▶ 코로나 19에 따른 격리 치료비, 장례비, 파견 인건비 등 예산은 1조 1000억 증액한 7조 2000억 편성

▶ 지역사랑 상품권 발행을 위한 정부 지원액 1000억 추가

소상공인 손실보상 최종 확정

소상공인 손실보상 신청 방법

▶ 5월 30일부터 소상공인 지원금 손실보전금 지급, 매출 감소 판단은 사업체에게 가장 유리한 기준으로 적용

▶ 신청방법

소상공인 손실보상 홈페이지 확인하기 ️

[신속 지급]

✔ 대상 : 소상공인 재난지원금 신청 이력이 있는 사업체

✔ 기간 : 22. 5. 30. ~ 22. 7. 29. (사업자등록 끝자리 기준 홀짝제 시행)

✔ 지급 : 5. 30.부터 지급 (중기업은 6. 13.부터 지급)

✔ 방법 : 온라인 신청

소상공인 지원금 신청 바로가기 ️

[확인 지급]

✔ 대상 : 개별 증빙자료가 필요한 사업체, 신속 지급으로 지원금을 받지 못한 사업체 등

✔ 기간 : 22. 6. 13. ~ 22. 7. 29.

✔ 지급 : 6. 13.부터 지급

✔ 방법 : 온라인 신청 후 필요 증빙자료 누리집으로 제출, 추후 확인 및 검증하여 결정

누리집(증빙자료 제출) 바로가기 ️

[이의신청]

✔ 대상 : 소상공인 지원금 제외 대상자로 선정된 사업체

✔ 기간 : 22. 8.

✔ 방법 : 온라인 신청 후 필요 증빙자료 누리집으로 제출, 추후 확인 및 검증하여 결정

이번 소상공인 손실보상은 코로나로 인한 마지막 지원금이 될 가능성이 큽니다. 기존 추경안보다 지원 금액이 높아진 만큼 그동안 힘드셨던 마음도 조금이나마 위로가 되시고, 거리두기가 해제된 만큼 하시는 일들도 모두 잘되시길 바라겠습니다.

소상공인 손실보상 최종 확정

노란우산공제 가입 및 혜택

정보 매니저 — Thu, 26 May 2022 20:57:14 +0900

소기업 및 소상공인 4명 중 1명이 가입한 '노란 우산' 가입하셨나요? 가입자가 160만 명을 넘어섰다고 합니다. 연간 최대 500만 원 소득공제 혜택이 있는 노란 우산 공제, 혜택과 단점에 대해 모조리 알아보도록 하겠습니다.

✔ 노란 우산 공제 가입 방법

✔ 노란우산공제 혜택

✔ 노란우산공제 단점 및 보완

노란우산공제 가입 및 혜택

노란우산공제란

✔ 소기업과 소상공인의 생활 안정과 사업재기 기회를 제공할 수 있도록 사업주의 퇴직금(목돈마련)을 위한 제도

공제금에 대한 수급권 보호
연간 최대 500만 원 소득공제
일시 및 분할금으로 목돈 마련
공제계약 대출을 통해 자금 활용
무료 상해보험 가입

노란 우산 공제 가입 대상

✔ 업종별 연평균 매출액이 10억~120억 이하

▶▶업종별 매출액 기준 자세히 보기(클릭)

✔ 가입제한 업종

일반유흥주점, 무도유흥주점, 단란주점, 무도장 운영, 도박장 운영, 의료행위가 아닌 안마업

노란 우산 공제 가입 방법

✔ 가입 방법

콜센터 : 중소기업중앙회 통합콜센터로 전화 ☎1666-9988
은행 : 은행을 방문하여 가입 (국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나, 경남, 광주 등)
공제 상담자 : 방문이 어려울 경우 전문 공제상담사가 직접 방문
인터넷 가입 : 공인인증서 로그인 후 간편 가입

▶▶인터넷 가입 신청 바로가기

중소기업 중앙회 방문

▶▶우리 동네 중소기업 중앙회 찾아보기

✔ 구비 서류

청약서 [서식]
사업자등록증 1부
매출액을 확인할 수 있는 서류(사업체 재무제표 등)
법인등기부등본(법인일 경우)
매출액 확인서(매출액을 확인할 서류가 없을 경우) [서식]
무등록 소상공인 폐업 미적용 확인서 [서식]

▶▶구비서류 서식 바로가기

✔ 가입 부금

월 5만 원부터 100만 원까지, 1만 원 단위로 월납 또는 분기납 (자동 이체로만 납부)

노란 우산 공제 혜택

✔ 소득공제

연간 최대 500만 원 소득공제 혜택을 부여하여 절세 가능

구분	소득 금액	소득공제 한도
개인, 법인 대표	~ 4천만원	500만원
개인	4천만원 ~ 1억원	300만원
법인 대표	4천만원 ~ 5,675만원	300만원
개인	1억원 ~	200만원

✔ 공제금 압류금지

법률에 의해 압류, 양도, 담보제공이 금지되어 최소한의 생활안정과 사업재기를 할 수 있도록 지원합니다. 또한 '행복지킴이 통장'을 통해 안전하게 공제금 수령이 가능합니다.

▶▶행복지킴이 통장 개설 바로가기

✔ 복리이자

납입부금 전액에 연 단위로 복리이자가 적용되어 장기 가입자에게 효율적입니다. 공제금은 별도의 차감비 없이 납부 부금 전액에 적용됩니다.

✔ 희망 장려금

중소기업중앙회와 협약을 맺은 지자체에서는, 노란 우산 공제 가입자를 대상으로 희망 장려금을 지급합니다. 희망 장려금은 지자체에 따라 대상, 지원금액이 다르니 확인해주세요.
지원 대상 : 지자체 기준 요건을 갖춘 소상공인이며 서울시, 인천시, 강원도는 부동산 임대업은 제외됩니다. 강원도일 경우 신청일 기준으로 도내 업력이 1년 이상인 소상공인이 대상입니다.
지원 방법 : 매월 공제부금을 납입할 시, 희망 장려금을 지자체별로 적립합니다. 공제금과 장려금은 분리된 연복리 이자를 지급받습니다.
지원 기간 : 노란 우산 공제 가입일부터 1년간 지원(12회)하며 인천, 강원은 신청일부터 지원됩니다.

▶▶지자체별 희망 장려금 요건 바로가기

잠깐! 혜택에 대해 알아보았으면 노란 우산 공제 단점에 대해 알고 단점을 보완할 수 있는 방법도 알아야겠죠?

노란우산공제 단점 및 보완 방법! 꼭 알고 가입하세요!

노란우산공제 단점

코로나19로 인해 힘든 자영업자에게 도움을 줄 수 있는 제도가 있습니다. 바로 노란 우산 공제입니다. 이렇게 좋은 노란 우산 공제, 장점도 있지만 단점 또한 존재합니다. 어떤 단점이 있는지 알

today.savedata0.com

놓치면 후회하는 꿀 정보

6차 재난지원금 이르면 이달말 지급

6차 재난지원금이 확정되었습니다. 소상공인 손실보전금, 긴급 생활안정 지원금, 특고 프리랜서 지원금 등 6차 재난지원금에 대해 정확히 알아보겠습니다. ∨ 소상공인 손실보전금 : 600~800만 원

funfun.savedata0.com

서울 소상공인 폐업 지원금 총정리

코로나19 장기화로 인해 폐업을 한 서울 소상공인들에게 폐업 지원금을 지급한다고 합니다. 안전하게 사업을 정리하고 앞으로 재기할 수 있도록 지원하는 목적입니다. 선착순 지원이니 내용 꼼

funfun.savedata0.com

서울 무급휴직 지원금 총정리

서울 무급휴직 지원금은 코로나19로 인해 고용불안 속에 있는 서울 소상공인, 소기업 근로자에게 지급하는 지원금으로 5월 10일부터 신청 접수가 시작되었습니다. 신청일이 얼마 남지 않았으니

funfun.savedata0.com

긴급생활안정지원금, 100만원 받아가세요

마지막 지원금, 6차 재난지원금이 확정되었습니다. 6차 재난지원금 중 취약계층의 [생활 안정], [경제 금융]을 지원하기 위해 어떤 지원금이 있는지 알아보겠습니다. ∨ 4인 가구 기준 최대 100만

mingchi.savedata0.com

재난지원금 스미싱 문자 주의 안내

기획재정부 홈페이지에 재난지원금 스미싱 문자 주의 안내 공고문이 게시되었습니다. 코로나 19로 인한 손실로 많은 분들이 손실보전금 및 재난지원금 지급을 기다리고 있으며, 이를 이용해 문

funfun.savedata0.com

노란우산공제 가입 및 혜택

소상공인 손실보전금 총정리

정보 매니저 — Tue, 17 May 2022 22:14:56 +0900

소상공인 손실보전금은 기존 소상공인 방역지원금에서 변경된 명칭입니다. 기존 인수위의 발표로 혼선이 있었으나 2차 추경예산안을 통해 새로 발표된 내용에서는 소상공인 손실보전금을 600만 원 ~ 1000만 원 까지 차등 지급하는 것으로 발표됐습니다.

✔ 지급 대상: 소상공인, 소기업, 매출액(10억~30억) 중기업 등 총 370만 명

✔ 지급 금액: 600만 원 ~ 1000만 원 차등 지급

✅소상공인 손실보전금 확정 내용 바로가기

소상공인 손실보전금 지급 일정

▶ 소상공인 손실보전금: 빠르면 5월 말 예정입니다.

▶ 재난지원금: 서울 특고/프리랜서 지원금은 현재 신청 진행 중이며, 지역별로 차이가 있으므로 아래를 통해 확인해보시기 바랍니다.

우리 지역 재난지원금 확인하기

✔서울특별시	✔부산광역시	✔대전광역시
✔대구광역시	✔울산광역시	✔광주광역시
✔인천광역시	✔경기도	✔세종시
✔경상북도	✔경상남도	✔강원도
✔충청북도	✔충청남도	✔전라북도
✔전라남도	✔제주도

소상공인 손실보전금 차등지급 기준

▶ 업체의 매출 규모, 매출 감소율 감안하여 차등 지급

소상공인, 소기업	600 ~ 800만 원	바로가기
매출 40% 감소한 업종(여행업, 항공운송업, 공연전시업, 스포츠시설 운영업, 예식장업 등) 방역조치 대상 중기업	700 ~ 1000만 원	바로가기

▶ 손실보상 보정률: 90% -> 100% 상향
▶ 분기별 보상 하한액: 50만 원 -> 100만 원 상향

기타 재난지원금 안내

긴급고용안정지원금	방과후강사, 보험설계사 같은 특수형태 근로종사자, 프리랜서 / 100만원 지급	바로가기
소득안정자금	법인택시, 전세버스, 비공영제 노선버스 기사 / 200만원 지급	바로가기
활동 지원금	저소득 문화예술인 / 100만원 지급	바로가기
저소득층 지원금	저소득층 227만 가구 / (4인 최대) 100만원 지급	바로가기
취약계층 금융 지원	저소득층, 청년층 / 안심전환대출(저금리, 고정금리), 저금리 소액자금대출 제공	바로가기

✅꼭 확인해봐야 하는 글✅

소상공인 손실보전금

긴급 생활안정지원금 확정

정보 매니저 — Mon, 16 May 2022 18:37:35 +0900

6차 재난지원금이 확정되었습니다. 그중 저소득층을 위한 긴급 생활안정지원금에 대해 알려드리겠습니다. 민생, 물가 안정을 위해 긴급 생활안정지원금 정책을 추진하고 있는데 해당하는 사항에 꼭! 신청하시기 바랍니다.

▼함께 보면 좋을 정보▼

긴급 생활안정지원금

저소득층을 위해 <민생, 물가 안정>, <금융, 경제 지원>으로 크게 2가지로 나누어 지원할 예정입니다. 아직 정확한 날짜는 정해지지 않았으며 이르면 5월 말에 신청이 시작되오니 해당하는 부분이 있는지 살펴봐주세요.

[민생, 물가 안정]

▷ 생계 의료 급여 수급자 : 100만 원 지원 (4인 가구 기준)

▷ 주거 교육급여 수급자 : 75만 원 지원

▷ 차상위, 한부모 가정 : 75만원 지원

[금융, 경제 지원]

▷ 안심 전환대출 : 고금리, 변동금리를 저금리, 고정금리로 대출해줍니다. 주택담보대출은 5억 원까지 가능하며 금리는 보금자리론과 대비하여 0.1% 인하합니다. 또한 7천만 원 이하의 소득이라면 보금자리론과 대비하여 0.3%까지 인하합니다. (한도 2억 5천만 원까지)

▷ 청년 및 대학생 소액 금융 : 미취업 청년과 대학생을 대상으로 저금리 소액 대출 지원을 확대합니다. 1인당 1,200만 원까지 대출을 할 수 있습니다. 금리는 3.6~4.5%입니다.

▷ 최저 신용자 특례보증 : 제도권 대출이 어려운 최저 신용자를 대상으로 1인당 1,000만 원까지 금융 지원이 이루어집니다. 금리는 15.9%입니다.

현재 정확한 신청일자나 지급일이 정해지지는 않았지만 빠르면 5월 말 지급이라고 합니다. 소식이 나오는 대로 빠르게 안내해드리도록 하겠습니다.

☞ 소상공인 방역지원금 신청하기

긴급 생활안정지원금

소상공인 방역지원금 600만원 확정

정보 매니저 — Thu, 12 May 2022 13:51:57 +0900

5월 11일, 코로나19로 인해 피해를 입은 소상공인 및 자영업자에게 600만 원 이상 지급이 확정되었습니다.

가장 최근 확정된 정보에 대해 정확하고 자세히 알아보도록 하겠습니다.

∨ 차등지급이 아닌 최소 600만 원 이상 지급

∨ 13일 추경안 통과 후 6월 지급 예정

소상공인 방역지원금 신청하기

확인해야할 지원금 정리

소상공인 손실보전금 정리	✅ 자세히 보기 ️
긴급 생활안정지원금 정리	✅ 자세히 보기 ️
6차 재난지원금 정리	✅ 자세히 보기 ️
긴급 고용안정지원금 총정리	✅ 자세히 보기 ️

소상공인 방역지원금 600만원 확정

▶손실 여부와 상관없이 최소 600만 원 ~ 최대 1000만 원까지 지급

▶13일 국회로 추경안 제출 예정

▶손실보상 보정률 : 90% → 100%로 상향

▶분기별 하한액 : 현행 50만 원 → 100만원으로 상향

소상공인 방역지원금 600만원 확정

소상공인 방역지원금 600만 원 지급 대상

▶모든 자영업자, 소상공인 그리고 매출 30억 이하 중기업 [약 370만 명]

▶기존 손실보상에서 제외된 여행업, 공연 전시업, 항공운수업도 지급 대상에 포함해줄 것을 요청

▶지급 대상 확인은 1,2차와 동일한 방식으로 진행될 예정

※홈페이지 - 공인인증서, 휴대폰 신분 확인 후 사업자등록번호 입력 - 대상 여부 확인

지급대상 확인하기

소상공인 방역지원금 600만원 확정

소상공인 방역지원금 600만 원 신청 방법

▶소상공인 방역지원금 신청 바로가기

소상공인 방역지원금

소상공인 방역지원금 소개, 신청하기, 신청결과 확인 등

xn--ob0bku825amoe82aj1potblybi4k.kr

▶아직 신청 기간이 아니지만 시간 나실 때 한 번씩 살펴보시면 좋을 것 같습니다.

소상공인 방역지원금 600만원 확정

수성 포레스트 스위첸 청약

정보 매니저 — Sun, 8 May 2022 22:48:03 +0900

대구 하락장으로 인해 걱정인 분들도 많지만 기회라 여기는 분들도 많습니다. 대구에 새로운 청약 예정지인 수성 포레스트 스위첸 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공식 홈페이지뿐만 아니라 다양한 커뮤니티의 내용들을 함께 안내하니 꼼꼼히 확인해보시길 바랍니다!

☞ 수성 포레스트 스위첸 청약 공식 홈페이지 바로가기

수성 포레스트 스위첸 청약 사업개요

대지위치: 대구광역시 수성구 파동 118-118번지 외 248필지

건축규모: 지하 7층 ~ 지상 15층 / 아파트 17개 동 총 755세대

주차대수: 1162대

아래 내용을 통해 수성 포레스트 스위첸 아파트의 프리미엄과 청약 분위기도 함께 확인해보시고 좋은 결정 하시길 바랍니다.

수성 포레스트 스위첸 청약

수성 포레스트 스위첸 청약 프리미엄

1. 뉴 노멀 혁신주거

대구 최초로 테라스, 복층, 펜트하우스 등 뉴 노멀 라이프를 위한 럭셔리 혁신 평면입니다.

출처: 수성 포레스트 스위첸 청약 공식 홈페이지

2. 대구를 대표하는 에코 힐링단지

수성못, 법이산, 앞산 등 자연과 어우러진 단지로 특급 전망을 가집니다.

3. 수성의 미래를 여는 숲세권 신주거타운

수성 파동 인근 7천여 세대가 들어서며 앞으로의 미래 비전이 밝습니다.

4. 명문 교육과 명품 생활의 더블 프리미엄

능인고, 경북고 등 명문 수성학군과 수성아트피아, 아르뗴수성랜드 등의 문화시설을 누릴 수 있습니다.

5. 북유럽 감성을 담은 휴식 같은 조경

내 집 정원처럼 프라이빗 가든, 워터 가든 등의 공간이 제공됩니다.

6. 높은 품격의 스위첸 2.0 시그니처 디자인

KCC 건설의 고품격 디자인과 21개의 다양한 평면 타입이 제공됩니다.

KCC 브랜드가 아파트를 예쁘게 짓는 것으로 유명한데 개인적으로 테라스, 복층, 펜트하우스가 어우러진 단지라는 것에 큰 기대가 됩니다.

출처: 수성 포레스트 스위첸 청약 공식 홈페이지

수성 포레스트 스위첸 청약 분위기

많은 분들이 사용하는 부동산 카페, 호갱노노 등을 통해 분위기를 알아보았습니다.

"신혼집으로 생각 중인데 조용해서 좋을 것 같습니다."

"근처에 파동초, 수성중, 능인고, 경북고 등 학교가 많아서 교육 걱정은 없겠네요"

"바로 앞에 파동 IC가 있고 3호선도 가까이 있어 교통편이 편할 것 같습니다."

"앞으로 파동 일대에 7000세대 이상 들어오면 큰 변화가 생길 것 같습니다."

전반적으로 긍정적인 분위기이나 아무래도 대구 하락장이 진행되고 있는 시점에서 어떤 결과가 나올지 궁금해집니다. 주변에 이미 분양된 아파트들 중 미분양된 아파트들도 꽤 있기 때문입니다. 5월 분양 예정이므로 곧 모집공고문이 올라올 듯합니다. 내용 참고하시고 모델하우스도 방문하셔서 좋은 결정 하시길 바랍니다.

수성 포레스트 스위첸 청약

경주 자이르네 선착순 청약 정보

정보 매니저 — Thu, 7 Apr 2022 15:50:59 +0900

출처: 경주 자이르네 공식 홈페이지

경주에 첫 발을 디딘 자이 아파트

안녕하세요. 이번 포스팅에서는 경주 자이르네 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 경주시 현곡면 하구리 431-02일원이 지어질 아파트로 지하 2층부터 지상 25층 4개동 총 494세대 입주예정입니다. 과연 경주 자이르네는 어떤 장점이 있을까요?

공식 홈페이지에서는 총 6개의 프리미엄에 대해 안내하고 있습니다.

1. 브랜드 프리미엄: 자이는 국내에서는 어떤 지역에서든 선호하는 브랜드로 경주에서는 처음 들어선다고 합니다.

2. 신도심 프리미엄: 경주의 현곡지구는 4천여 세대가 모여있는 신도심입니다.

3. 역세권 프리미엄: 동해선 서경주역과 가까이 있어 대구, 포항, 울산, 부산을 잇는 신경주 생활권입니다. 도보권의 역세권이며, 추후 7번 국도 상구-효현 구간이 개통 예정이라 고속철도를 이용 가능한 신경주 역도 더욱 빠르게 이용 가능합니다.

4. 학세권 프리미엄: 현곡초등학교와 도보 통학권입니다.

5. 공간 프리미엄: 4 베이 4룸에 3면 개방 설계 등 많은 분들이 선호하는 설계입니다.

6. 투자 프리미엄: 전매제한이 없어서 실거주뿐만 아니라 가치투자까지 가능합니다.

뿐만 아니라 금곡산, 구미산, 소현천, 다불미천을 가까이 누릴 수 있고, 캠핑장 등도 있어 가까운 곳에서 힐링할 수 있습니다. 자이라는 브랜드답게 단지 내 커뮤니티 공간도 다양합니다. 도서관, 공부방, 골프연습장, 피트니스장 등 입주민의 삶의 질을 높일 수 있는 커뮤니티를 제공합니다.

단지 배치 역시 넉넉한 동 간 거리를 통해 개방감을 주었고, 조경면적도 30% 이상 사용하여 공원처럼 조성한다고 합니다. 전세대 남향 위주라는 장점도 있습니다. 25층의 아파트로 랜드마크가 될 수 있을지 궁금하네요.

청약 결과는 어떨까요?

경북 자이르네는 중대형 평수 위주의 아파트로 84 타입, 106 타입, 129 타입, 141 타입으로 구성되어 있습니다. 청약일정은 작년 11월 22일부터 24일까지 진행되었으며 30일에 결과가 발표되었습니다. 모든 타입이 전 주택형 1순위 해당 지역 마감되었으며, 평균 경쟁률은 1순위 기준 10.25대 1이었습니다. 하지만 현재는 부적격 당첨 및 미계약 포기로 인해 현재 선착순 분양 진행 중이며, 1차 계약금 1천만원에 중도금 무이자입니다. 발코니 확장도 무상으로 진행되고 시스클라인(거실, 주방)와 식기세척기도 무상 제공됩니다.

그렇다면 경주 자이르네에 대한 커뮤니티 분위기를 알아보도록 하겠습니다.

"분양가도 놀랍고 경쟁률도 놀랍네요."

"자이 브랜드 명성답게 대장 아파트가 됐으면 합니다."

입지적인 부분이나 분양가에 대해서는 부정적인 의견이 많았지만 자이라는 브랜드에 대한 기대가 아주 큰 듯 보였습니다. 주변 경주 현곡 푸르지오 아파트가 대단지에 18년 지어진 신축에 속하지만 그에 비해 훨씬 높은 분양가로 책정되어 아무래도 고분양가라는 의견들이 많았습니다.

전매제한이 없으니 투자하시는 분들도 관심을 가지실 것 같습니다. 관심 있으신 분들은 공식 홈페이지 방문하시어 충분히 알아보시고, 임장도 가보셔서 좋은 판단 내리시길 바랍니다. 감사합니다.

달서 sk뷰 잔여세대 선착순 분양

정보 매니저 — Wed, 6 Apr 2022 22:00:35 +0900

출처: 달서 sk 뷰 공식 홈페이지

달서구의 대단지 아파트

안녕하세요. 이번 포스팅은 달서 sk뷰 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대구광역시 달서구 본리동 433번지에 위치할 예정으로 지하 2층~지상 29층 9개동 총 1196세대의 대단지 아파트입니다. 주변에 근린생활시설 2개동이 함께 들어서게 되어 편의시설도 가깝게 이용 가능합니다.

그렇다면 입지적 장점으로는 어떤 점이 있을까요? 공식 홈페이지에서 소개하는 내용을 함께 보시겠습니다. 먼저 용산역, 죽전역과 가까워 대중교통 이용이 편리하고 달구벌대로, 와룡로, 남대구 IC와 인접하여 대구 전역과 접근성이 좋습니다. 또한, 덕인초등학교와 도보거리에 위치한다는 장점이 있으며, 새본리중, 대건중, 대건고, 달성고 등 다수의 학교가 위치하여 학군이 형성되어 있습니다. 또한 주변 대형마트, 백화점, 영화관 등 다양한 인프라가 갖추어져 있어 편리한 생활을 누릴 수 있으며, 뿐만 아니라 수변공원, 학산, 두류공원 등 가깝게 자연환경을 접할 수 있습니다. 결정적으로 앞으로 달서구 입지 호재가 굉장히 많습니다. 서대구역, 대구신청사 이전 예정, 성서산단 재생사업 등 기대되는 개발 계획이 많으므로 시세 상승도 기대해볼 수 있습니다.

기대에 미치지 못한 결과

달서 sk뷰는 작년 9월 6일 특별공급, 7일~8일 1순위, 9일 2순위 청약이 진행되었으며, 15일 당첨자 발표가 됐습니다. 다만, 대구 전체적으로 폭발적인 아파트 공급물량으로 인해 주택 하락장이 진행 중인데요. 그렇기 때문에 달서 sk뷰 아파트도 미분양이 되고 말았습니다. 1순위 경쟁률 기준 59A 타입 0.92:1, 59B 타입 1:1, 74A 타입 25.63:1로 중형 평수는 순위 내 마감되었지만 소형평수는 아직 선착순 분양 진행 중입니다.

현재 본리동 월간 방문자 1위로 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 물론 커뮤니티 내에서도 긍정적인 의견, 부정적인 의견 모두 있습니다. 함께 일부 내용을 알아보도록 하겠습니다.

"지하철이 걸어서는 멀고, 버스도 좀 걸어야합니다."

공식 홈페이지에서 안내한 장점과는 조금 다른데요. 실제 용산역과 942m 거리로 도보 14분 정도 소요됩니다. 역세권이라고 말하기에는 조금 어려워 보입니다. 자차가 없으신 분들은 이동하시기 조금 불편해 보이네요.

"입지도 좋고 대단지에 학교와 가까워서 좋습니다."

실제 sk건설이라는 대기업 브랜드에 맞게 커뮤니티도 잘 구성되어 있습니다. 피트니스, 맘카페, 어린이집, 탁구장, 도서관, 스카이라운지 등 다양한 커뮤니티를 제공할 예정입니다. 초등학교도 345m 거리로 아주 가까워 초등학생 자녀를 둔 부모님들께는 큰 장점이 되겠습니다.

요즘 대구에 주상복합 아파트가 많이 지어지고 있는데 고층의 대단지 아파트 분양은 본리동 주변에 흔치 않습니다. 또한, 그나마 분양가로 부정적인 의견이 많지 않았습니다. 달서 sk뷰 아파트는 중도금 대출 무이자라는 장점이 있으니 참고하시기 바라며, 관심이 있으신 분은 홈페이지를 통해 조금 더 알아보시고 임장도 해보시길 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

수성 해모로 하이엔 아파트 선착순 분양

정보 매니저 — Tue, 5 Apr 2022 13:25:24 +0900

출처: 수성 해모로 하이엔 공식 홈페이지

탁 트인 조망, 수성구 최고의 주거환경

안녕하세요. 정보 매니저입니다. 이번 포스팅에서는 수성 해모로 하이엔 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대구광역시 수성구 파동 540-14번지 일원에 위치할 아파트로 지하 2층부터 지상 21층 11개동 총 795세대 입주할 예정입니다. 일반분양은 576세대로 59 타입 358세대, 75 타입 73세대, 84 타입 145세대 분양 예정이며, 주차대수는 1016대로 적정한 선입니다.

사진으로만 보면 앞에 신천이 흐르고 파동 IC와 근접해 보이는데요. 공식 홈페이지를 통해 조금 더 알아보도록 하겠습니다.

1. 학군의 우수성

대구 내에서 수성구를 선호하는 이유는 학군과 학원가가 큰 이유입니다. 수성구 내의 명문학군을 누릴 수 있고 파동 내 재개발로 미래가치가 기대됩니다.

2. 자연의 감수성

법이산, 앞산 등이 인접하고, 신천, 가창호, 수성못 등이 인접하여 친환경 라이프를 즐길 수 있습니다.

3. 생활의 특수성

명품 단지를 위한 조경특화: 단지 내 중앙광장 조성 및 측백나무로 조성된 숲 속의 휴게쉼터를 제공합니다. 또한 단지 내 아파트의 옹벽을 활용하여 자연적인 미와 미세먼지 저감까지 가능하다고 하네요.

초특급 커뮤니티 시설: 전자도서관, 피트니스 센터, 주민 카페, 주민 회의실, 골프연습장, 독서실(남녀 구분) 등 다양하게 갖춰져 있습니다.

편리한 교통망: 파동 IC, 신천대로, 앞산터널 등 편리한 교통망을 누릴 수 있습니다.

이 외에도 CCTV 자동 녹화, 무인택배, 전자 경비, 차량통제 시스템 등 생활 편의 및 안전에 관련된 많은 시스템들을 제공한다고 합니다. 또한 3연동 슬라이딩 도어, 신발장 제균기, 프리미엄급 주방 벽/상판, 거실 아트월 등 다수의 스페셜한 품목들을 기본으로 제공하는 장점이 있습니다.

분양은 어떻게 진행되었나요?

수성 해모로 하이엔은 작년 4월 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위 해당, 28일 1순위 기타, 29일 2순위 청약으로 진행되었습니다. 5월 7일에 당첨자 발표가 났는데요. 결과는 국평인 84 타입을 제외하고는 아쉬운 1순위 경쟁률을 보였습니다. 1순위 경쟁률 기준 59 타입 0.44대 1, 75 타입 0.76대 1, 84 타입은 최대 5.91대 1까지 나왔습니다. 아무래도 국평은 인기가 많았습니다만 작년 4월은 대구 하락장인 진행되기 전인 시점이어서 전 타입 완판이 나지 않은 것은 조금 아쉬운 결과입니다. 특히 소형평수인 59타입에서 굉장히 미분양이 많이 나온 것을 본다면 아무래도 아직 파동의 주변 인프라가 좋지 못해 신혼부부들이나 젊은 1인 가구에게는 외면을 받은 것으로 보입니다. 현재는 선착순 동호지정 계약 진행 중이며, 청약통장, 세대주 여부, 주택수 여부, 지역 제한 관계없이 전국 만 19세 이상 누구나 신청이 가능합니다.

아파트에 대한 분위기를 살펴보도록 하겠습니다.

"수성구 내에서 가장 발전 가능성이 높은 지역입니다."

"입지도 좋고 공기도 좋은 곳이라 실입주에도 좋아 보입니다."

"신천 뷰에 산책로 등 아주 좋습니다."

주변 자연과 어우리진 아파트이기 때문에 아무래도 어르신들이 살기 좋다는 의견도 있었으며, 수성 더 팰리스 푸르지오 더샵, 더샵수성라크에르, 호반 써밋 수성 등 주변에 입주하는 아파트가 많으므로 그만큼 미래가치가 있다는 의견들도 있었습니다. 파동이 수성구 내에서는 많이 낙후되어 있으므로 그만큼 거는 기대도 커 보입니다.

입주가 2023년 12월입니다. 23년에는 대구 내에 입주하는 아파트가 굉장히 많아 그만큼 선착순 분양을 신청하는 것에도 망설이시는 분들이 많을 것 같습니다. 관심 있으신 분들은 주변 임장과 공식 홈페이지 및 여러 커뮤니티 의견들을 많이 참고하시고 결정하시길 추천드립니다. 신청장소는 아래와 같습니다.

신청장소: 수성 해모로 하이엔 모델하우스(만촌동 929-1번지)

필요서류: 계약금, 신분증, 주민등록등본, 인감증명서, 인감도장

제 글도 참고가 되시길 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

안심파라곤 프레스티지 대구 선착순 분양

정보 매니저 — Sun, 3 Apr 2022 18:41:49 +0900

출처: 안심파라곤 프레스티지 공식 홈페이지

파라곤이 만들어갈 새로운 대구의 시작

안녕하세요. 오늘의 아파트는 안심파라곤 프레스티지입니다. 대구 안심 뉴타운 B4블럭에 위치할 아파트로 지하 2층부터 지상 18층까지 총 13개동 759세대 입주 예정입니다. 기존 대구에는 없었던 파라곤이라는 브랜드인 만큼 많은 노력을 기울였을 것 같은데 프리미엄을 함께 살펴보도록 하겠습니다.

1. 빠르고 편리한 교통

1호선 신기역, 반야월역, 율하역과 가깝게 위치해 있습니다. 뿐만 아니라 동대구 IC, 범안로와 인접해 자차로 이동하기에도 편하며, 대구 외곽 순환도로(예정), 복선전철사업(예정) 등 교통 호재도 있습니다.

2. 내일이 기대되는 비전

율하지구와 혁신도시를 이어주는 허브입니다. 신주거벨트를 형성하며, 안심뉴타운이 동대구권의 허브가 될 것입니다.

3. 수준 높은 생활인프라

코스트코, 이마트, 롯데아울렛과 인접해 있어 편의시설 이용이 편합니다.

4. 파라곤만의 특별 설계

작가정원, 지하주차장 특화를 통해 만족감을 높입니다.

5. 브랜드 대단지 프리미엄

안심 뉴타운 내 최대 규모이기 때문에 랜드마크가 될 수 있습니다.

6. 파라곤 브랜드 프리미엄

청담, 논현, 세종, 미사를 이어 대구에서의 첫번째 파라곤 브랜드입니다.

공식 홈페이지에 파라곤이라는 브랜드에 대해 강조가 많이 되어있어서 어떤 특별한 설계를 제공하는지 조금 더 알아보았습니다. 파라곤 명품 작가정원은 가든 디자이너가 디자인한 명품 정원으로 이웃과의 경계를 흐리고 일체감을 형성해 준다고 합니다. 또한 파라곤 플레이 파크는 날씨에 관계없이 여가활동을 할 수 있도록 구성되어 있습니다. 지하주차장도 지하 주동 출입구 공간과 주차장 진출입 조경을 특화해서 고급스러움을 더했습니다. 그리고 내 집 앞에 지금 당장 필요 없는 짐을 보관할 수 있는 멀티 수납 창고도 제공한다고 하네요. 그저 집 앞에 물건을 내놓으면 미관상 안 좋기 마련인데 굉장히 유용해 보입니다. 또한 다양한 악기를 제공하는 음악 레슨실, 티타임과 북카페로 이용 가능한 맘스테이션도 있다고 합니다. 그 외 피트니스, 골프클럽, 어린이집, 경로당 등 커뮤니티 공간도 다양하고 입주민들의 편의를 많이 고민한 듯합니다.

율암동 월간 방문자 1위, 청약 결과는?

호갱노노에서 안심 파라곤 프레스티지는 월간 방문자가 1위인데요. 아무래도 청약 결과가 좋지 못해서 미분양이 많았고 그에 따라 일반 투자자들이나, 이사를 생각하시는 분들이 관심을 가지고 있으신 듯합니다. 청약은 작년 4월 6일 특별공급으로 시작하여 9일 2순위 청약까지 진행했고 15일 당첨자 발표가 났습니다. 전용면적 84 타입으로 이루어져 국평으로만 되어 있지만 아쉽게도 1순위 경쟁률 기준 0.16대 1부터 0.36대 1까지 결과가 나왔습니다.

현재 선착순 동호 지정 계약 진행 중이며 초기 많은 미분양에 비해 어느 정도 계약이 진행된 듯 보입니다. 고층은 이미 계약이 완료된 듯 보입니다. 아파트에 대해 커뮤니티 분위기를 알아보겠습니다.

"뉴타운이 완성되고 3호선 연장되면 괜찮을 것 같습니다."

"구조나 자재 등이 참 좋은 듯합니다."

"드레스룸이나 광폭 베란다 등이 너무 좋고 넓네요."

"인근 율하동, 신기동 등에 신축이 없어서 여러 인프라만 생기면 실수요도 늘어날 것 같습니다."

현재 안심 뉴타운 입지에 대해 인프라가 많이 없기 때문에 부정적인 의견이 많지만 아파트 자체에 대해서는 긍정적이었으며 미래 가치에 대해 기대를 하는 의견도 많았습니다.

더 알아보기

브랜드: 파라곤은 완벽함의 극치, 걸작, 100캐럿 이상의 완전한 금강석을 나타내는 것이라고 합니다. 최정상의 주거공간을 의미하는 브랜드로 시공은 라인 건설에서 진행하며 강남, 고덕, 세종, 청담, 동탄 등에서도 최고급 아파트를 시공했다고 합니다.

역세권: 신기역과 874m 거리로 도보 13분 소요되어 역과 아주 가까운 편은 아닙니다.

대단지: 759세대의 적지 않은 세대수입니다.

신축: 2023년 3월 입주 예정인 신축입니다.

초등학교: 대구 안일초등학교가 있지만 1km 거리로 도보권은 아닙니다.

관심이 있으신 분들은 홈페이지 참조하시어 안심 파라곤 프레스티지 선착순 분양에 대해 좋은 결정 하시길 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

힐스테이트 앞산 센트럴 선착순 분양 정보

정보 매니저 — Sat, 2 Apr 2022 18:17:10 +0900

출처: 힐스테이트 앞산 센트럴 공식 홈페이지

앞산과 신천을 품은 프리미엄 아파트

안녕하세요. 이번 포스팅은 힐스테이트 앞산 센트럴 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대구광역시 남구 봉덕동 1067-35번지 일원에 위치할 예정이며, 지하 2층~28층 4개동 총 345세대가 입주 예정입니다. 일반분양 물량은 274세대로 52 타입, 59A타입, 59B 타입, 69 타입, 84 타입으로 이루어져 있습니다.

그렇다면 이제부터 어떤 장점이 있는 아파트일지 공식 홈페이지의 안내를 통해 알아보도록 하겠습니다.

1. 앞산과 신천을 누리는 그린라이프

주변에 신천수변공원, 앞산공원, 수성못 등 대구 내 유명한 공원이 위치해 힐링 라이프를 즐길 수 있습니다.

2. 빠르게 연결되는 쾌속 라이프

신천대로, 앞산 순환도로 등과 접해있어 대구 내 어디든지 빠르게 접근할 수 있습니다.

3. 도보통학 초중고 안심 라이프

봉덕초, 경일여중, 경일여고, 협성경복중, 협성고 등 다양한 초/중/고등학교와 도보권이라 자녀들의 통학에 안심할 수 있습니다.

4. 미래가치를 품은 프리미엄 라이프

3차 순환도로, 대구 도서관, 트램 순환선 등 다양한 호재들이 예정되어 있습니다.

5. 가까이 누리는 원스톱 라이프

영남대 병원, 봉덕 신시장, 대백플라자, 홈플러스 등 여러 생활 편의시설들이 가까이 위치해 있습니다.

6. 자부심을 높이는 힐스테이트 라이프

브랜드 평판지수 31개월 연속 1위인 국내에서 인식이 좋은 브랜드입니다.

봉덕동 월간 방문자 1위, 지속되는 관심

10월 28일 입주자 모집공고되어 11월 8일 특별공급부터 9,10일 1순위, 11일 2순위 청약이 진행되어 17일 당첨자 발표가 났습니다. 결과는 많이 아쉬웠습니다. 1순위 경쟁률 기준 52 타입 0.73대 1, 59 타입 최대 1.02대 1, 69 타입 0.81대 1, 84 타입 3.33대 1로 대구 하락장의 영향을 받은 것으로 보입니다.

84 타입 국평의 경우 미분양이 나지는 않았지만 부적격이나 취소물량으로 인해 올해 4월 5일 무순위 분양이 진행될 예정입니다. 따라서 과거 힐스테이트 앞산 센트럴 청약에 탈락하셨거나 현재 관심있으신 분들은 84타입 무순위 청약에 도전해보시면 되겠습니다.

또한 다른 타입의 경우 선착순 동/호 지정 계약 중이며, 그렇기에 주택수/청약통장/거주지역/세대주 여부가 무관하게 신청 가능합니다.

아무래도 무순위 청약이나 선착순 분양이 이루어지고 있어서 호갱노노 기준 봉덕동 월간 방문자 1위의 아파트로 나와있습니다. 그렇다면 아파트에 대한 분위기를 한번 살펴보도록 하겠습니다.

"가격이 많이 저렴한데 왜 미분양이 난거죠?"

"평수가 작고 분양세대수 적은 게 아쉽네요."

"앞산과 신천이 가깝고 초중고 근처라 실거주로 좋아 보입니다."

당시 대구가 하락장에 들어선 초입이라 많은 분들이 걱정도 하시지만 주변 대비 저렴한 분양가나 입지에 대한 장점 때문에 긍정적인 의견도 많았습니다. 결과적으로는 미분양이라는 아쉬운 결과로 마무리되었네요.

다양한 기준으로 알아봅시다.

브랜드: 2021년 기준 건설사 도급순위 6위의 현대엔지니어링의 브랜드이며, 메이저 건설사로 국내 인식이 아주 좋은 브랜드입니다.

역세권: 아쉽게도 지하철역과 거리가 멉니다. 영대병원 역과 1.2km 거리로 도보 18분 소요되어 대중교통 이용에 많이 아쉽습니다.

대단지: 345세대로 대단지 아파트는 아닙니다.

신축: 2024년 5월 입주 예정인 신축입니다.

평지: 평지에 위치합니다.

초품아: 대구 봉덕초등학교와 268m 거리로 초등학교를 품진 않았지만 굉장히 가까운 도보권에 위치합니다.

보통 아파트를 고르는 기준 6가지에 대입하여 생각해보니 좋은 점도 있지만 아쉬운 점도 보입니다. 자신만의 기준으로 한번 더 확인해보시고 직접 임장도 가보셔서 좋은 결정 내리시길 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

태왕아너스 더힐 타운하우스 분양 소식

정보 매니저 — Fri, 1 Apr 2022 14:13:00 +0900

출처: 태왕아너스 더힐 공식 홈페이지

태왕아너스의 타운하우스를 소개합니다.

안녕하세요. 오늘은 태왕아너스 더힐 타운하우스 분양정보로 찾아왔습니다. 대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 426 일원에 위치할 예정이며, 자연녹지지역에 고도지구(3층 이하)라 타운하우스로 공급이 됩니다. 지하 1층부터 지상 2층으로 전용면적 132A타입 31세대, 132P타입 5세대, 179A타입 13세대, 179P타입 12세대, 213P타입 8세대 총 69세대 공급됩니다. 또한 부대시설도 지하 1층부터 지상 2층까지 따로 공급 예정되어있습니다.

그렇다면 태왕아너스 더힐에서 안내하는 프리미엄에 대해 알아보겠습니다.

1. 프리미엄 가든

- 가족들과의 특별한 식사를 즐길 수 있는 테라스 홈카페

- 층간소음 걱정이 없는 앞마당 놀이터, 그리고 텃밭까지 더 특별하게 생활의 행복을 채워나갈 수 있습니다.

2. 컨시어지 서비스

- 벌레 걱정 없는 해충방제 서비스를 세스코와 협약하여 제공합니다.

- 마트와 연계하여 식료품 등 집 앞까지 배달 서비스를 제공합니다.

- 세탁소와 연계하여 세탁과 세탁물 수거를 집에서 받아 볼 수 있습니다.

- 초보자도 정원관리를 할 수 있도록 세대별 입주교육프로그램을 운영합니다.

3. 프리미엄 커뮤니티

피트니스 센터, 클럽하우스, 골프연습장, 카페테라스, 파티룸, 게스트 하우스 등 다양한 커뮤니티를 제공합니다.

4. 첨단 스마트 시스템

- 스마트폰 하나로 난방제어, 조명제어 등 효율적인 에너지 관리가 가능합니다.

- 단지 공용공간을 안전하게 지켜주는 KT텔레캅 보안시스템이 적용됩니다.

- 입주민의 프라이버시를 지키면서 단지 곳곳을 안전하게 지켜주는 CCTV를 설치합니다.

- 세대 당 주차공간 2대의 넉넉한 주차공간을 제공합니다.

5. 에너지 절감 시스템

- 친환경 에너지를 실현하여 난방비를 아낄 수 있습니다.

- 각 세대마다 태양광발전시스템을 적용합니다.

태왕아너스의 입지는 비슬산 명당이 품고 테크노폴리스 도심을 모두 누릴 수 있습니다. 인근에 박근혜 전 대통령 사저가 들어오면서 주거명당으로 급부상했습니다. 테크노폴리스와 3분 거리, 달서구와 10분 거리, 대구 산업선 호재 등 도심과의 접근성도 좋고 테크노폴리스 내의 학교, 병원, 관공서 등 각종 생활편의시설들을 이용 가능할 수 있습니다. 또한 비슬산, 유가사, 송해 공원 등 주변으로 쾌적한 자연환경이 있어서 각종 인프라가 구축되어 있다고 볼 수 있습니다.

대구 유일 비규제 지역의 장점

비규제 지역의 장점은 세대주/세대원/다주택자 모두 청약이 가능하며 100% 추첨제입니다. 또한 청약통장만 있어도 2순위라 전국구에서 청약이 가능합니다. 다만 앞으로의 공급물량이 넘쳐나는 대구이기 때문에 전국의 투자자가 관심을 가질지는 의문이 갑니다. 또한 앞으로 대구의 조정지역 해제 이슈가 있어서 태왕아너스 더힐만의 장점으로 계속 남을 수 있을지도 지켜봐야 할 듯 보입니다. 청약은 현재 4월로 계획되어 있으며 정확한 청약일이 공고되지는 않았습니다.

비규제 지역이기 때문에 청약 및 계약 절차가 차이가 있습니다. 모집공고까지 타입별 예치금이 필요하며, 132A, 132P 타입은 700만원, 179A, 179P 타입은 1천만 원, 231P 타입도 1천만 원의 예치금이 있어야 합니다. 여기서 A타입은 지상주차장형이고 P타입은 지하주차장형입니다. 참고하시기 바랍니다. 이후 특별공급, 1순위, 2순위 공급을 거쳐 당첨자 발표가 나고 여기서 1순위는 지역별 예치금 이상을 가지고 있고, 청약통장 6개월 이상에 무주택, 다주택, 세대주, 세대원, 대구시, 경상북도 거주자 모두 가능합니다.

1만 평 대지에 오직 69세대가 누릴 수 있다는 점에서도 굉장히 큰 메리트라고 볼 수 있습니다. 거기에 풍수지리적으로 좋고 자연친화적이며 많은 생활편의시설을 이용할 수 있다는 점에서도 큰 장점인 타운하우스입니다. 아파트 말고 타운하우스에 관심이 있으신 분들은 공식 홈페이지를 통해 상담등록이 가능하니 문의도 해보시고 직접 임장도 가보셔서 청약 전에 미리미리 알아보시면 되겠습니다. 감사합니다.

센텀 아스트룸 SK 뷰 청약 예정

정보 매니저 — Thu, 31 Mar 2022 22:33:44 +0900

출처: 센텀 아스트룸 SK 뷰 공식 홈페이지

센텀과 센텀 사이 프리미엄을 누리다

안녕하세요. 오늘 포스팅 주제는 센텀 아스트룸 SK 뷰 아파트입니다. 4월 15일 모집공고가 오픈 예정으로 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 부산 핫플레이스인 해운대에 위치해서 더욱더 그럴 것이라 생각이 드네요. 이제부터 센텀 아스트룸 SK 뷰에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부산 해운대구 반여1동 1349번지 일원에 위치할 예정이며, 건축규모는 지하 2층부터 지상 28층까지 총 8개 동 750세대가 들어설 예정입니다. 분양은 544세대로 59 타입, 74 타입, 84 타입으로 이루어져 있습니다.

그렇다면 어떤 프리미엄이 있을까요? 공식 홈페이지에서 안내하는 프리미엄을 알아보도록 하겠습니다.

1. 공원 같은 단지로 남다른 가치를 선사하는 특별한 일상

- 자연 친화적 단지: 동과 동 사이 대형 공원, 100% 지하주차장

- 희소가치 높은 평지 아파트

- 쾌적함을 높인 설계: 남향 위주 판상형 설계(일부 제외)

2. 센텀과 센텀 사이 프리미엄이 이어지는 눈부신 비전

- 센텀 2지구 도심 첨단산업단지 개발

- 반여 주거환경 개선지구 재개발

- 만덕-센텀 지하 고속화도로(23년 예정)

3. 전철부터 도로까지 부산 전역을 빠르게 연결하는 편리한 교통

- 도보거리 부산 동해선: 원동 역세권 입지

- 원동 IC로 고속도로 이동 편리

- 가깝고 편리한 대중 교통망: 단지 인근 12개 노선 지나다니는 정류장

4. 쇼핑, 문화, 휴식까지 풍요로운 인프라를 누리는 완벽한 생활

- 품격 높은 센텀 라이프

- 편리하고 쾌적한 생활 인프라: 홈플러스, 수영강 시민공원 도보 이용

- 안심할 수 있는 교육환경: 무정초, 장산중 도보 이용

해운대구 주간 방문자 1위

호갱노노 해운대구 주간 방문자 1위로 청약을 앞두고 있어 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 대출이나 부동산 규제가 조금씩 완화될 조짐으로 앞으로의 청약에도 좋은 입지는 높은 경쟁률을 보일 것 같습니다. 특별공급 접수일자는 4월 25일 예정이며, 일반공급 후 5월 4일 당첨자 발표 예정입니다. 아직 정확한 입주 예정 시기는 나오지 않았으며, 모집공고일에 알 수 있을 듯하네요.

"위치도 사통발달로 좋지만 도로가 좀 더 확장됐으면 합니다."

"고급화 적용 단지입니다. 많이 기다려집니다"

"동해선 사용 가능하고, 도로는 재정비 사업으로 넓어질 겁니다."

커뮤니티를 둘러보니 입지적으로 긍정적인 의견들이 많았습니다. 또한 청약을 기다리고 있다는 메시지도 많았습니다.

간단하게 6가지 기준으로 좀 더 알아보도록 하겠습니다.

브랜드: SK 뷰 아파트는 SK 에코 플랜트의 아파트로 작년 건설사 도급순위 10위의 메이저 건설사입니다. 많은 분들이 선호하는 브랜드라고 볼 수 있습니다.

역세권: 부산 원동역(동해선)에서 543m 거리로 도보 약 8분 정도 소요됩니다. 아주 가깝다고는 볼 수 없지만 멀지 않은 거리에서 이용 가능합니다.

대단지: 750세대의 적지 않은 세대수입니다.

신축: 앞으로 지어질 신축입니다.

평지: 부산에서는 흔치 않은 평지 아파트입니다.

초품아: 무정초등학교가 426m 거리로 도보권에 위치합니다. 중학교 역시 장산중학교가 373m 거리로 도보로 다닐 수 있어 부모님들이 안심하시고 통학이 가능합니다.

이 외에도 홈플러스가 357m 거리로 도보로 다닐 수 있으며, 별바라기 공원도 있어 많은 인프라가 이미 구축되어 있어 참 편리합니다. 곧 있을 청약에 도움이 되시길 바라며, 직접 임장도 가셔서 주변을 살펴보시고 결정하시길 바랍니다. 감사합니다.

사하 삼정그린코아 더시티 잔여세대 선착순 분양

정보 매니저 — Wed, 30 Mar 2022 13:04:19 +0900

출처: 사하 삼정그린코아 더시티 공식 홈페이지

초역세권에서 누리는 서부산 명품 프리미엄!

안녕하세요. 오늘은 사하 삼정그린코아 더시티에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부산광역시 사하구 하단동 510-27번지 외 16필지에 위치할 예정이며, 지하 3층부터 지산 26층까지 아파트 216세대, 오피스텔 72실이 입주할 예정입니다. 64 타입, 76 타입, 84 타입 등이 있습니다.

그렇다면 공식 홈페이지에서 안내하는 프리미엄 6가지를 알아보겠습니다.

1. 하단역 역세권: 서부산의 교통허브로 하단 지하철역과 가깝습니다.

2. 명문학군 밀집: 도보거리에 우수한 명문학군이 밀집합니다.

3. 원스탑 라이프: 사하 중심을 원스탑으로 누릴 수 있습니다.

4. 에덴공원과 승학산: 도심 속에서 자연과 함께 힐링할 수 있습니다.

5. 배산임수 입지: 사하구 최중심에서 배산임수의 입지를 자랑합니다.

6. 신주거타운 형성: 서부산권 개발로 가치가 높아집니다.

청약 진행상황

작년 12월 13일 특별공급으로 청약이 시작되어 14일 1순위 해당, 15일 1순위 기타, 16일 2순위로 청약이 진행되었습니다. 이후 12월 21일 당첨자 발표가 되었습니다. 부산에서는 외곽에 위치해서 부정적인 시선도 있었습니다.

청약 결과를 본다면 전 주택형 1순위 해당지역에서 마감되었으나, 부적격 및 취소물량 등으로 인해 현재 잔여세대 선착순 분양 진행 중입니다. 1순위 청약 기준 소형 평수는 경쟁률이 높지 않았으나, 84 타입은 14.63대 1로 가장 높은 경쟁률이 나왔습니다. 아무래도 국민 평수의 인기가 많은 듯합니다.

그렇다면 사하 삼정그린코아 더시티에 대한 커뮤니티 분위기를 한번 살펴보겠습니다.

"부적격 세대도 많이 나오고 자금이 없는 20대도 많이 당첨됐다네요."

"세대수가 아쉽지만 역세권이고 상권도 좋습니다."

"높은 확장비와 옵션비가 아쉽습니다."

"세대수가 적은 소형 주상복합 아파트라 아쉽습니다."

전반적으로 세대수나 분양가 등으로 부정적인 의견들이 많았습니다. 다만 실거주 목적으로 계약하신 분들은 입지적으로 역과 가까워 좋다는 의견도 꽤 있었습니다. 현재 호갱노노 내에서 사하구 월간 방문자 1위로 아무래도 잔여세대 선착순 분양으로 인해 많은 사람들이 관심을 가지고 있어 보입니다.

사하 삼정그린코아 더시티 더 자세히 알아보기

많은 사람들이 아파트를 선정하는데 선호하는 기준인 '브역대신평초' 6가지의 기준으로 사하 삼정그린코아 더시티를 알아보도록 하겠습니다.

브랜드: 브랜드는 삼정 그린코아로 삼정건설의 브랜드입니다. 40년의 역사를 가지고 그동안 4만여 세대를 공급한 역사가 오래된 건설사입니다.

역세권: 하단역과 254m 거리로 도보 4분으로 이용 가능합니다.

대단지: 216세대로 세대수가 많지 않아서 아쉽습니다.

신축: 2025년 1월 입주예정인 아파트입니다.

평지: 평지는 아니며 지대가 조금 높은 편입니다.

초등학교: 낙동초등학교와 583m 거리입니다. 아주 가깝지는 아니지만 도보로 이동 가능한 거리입니다.

6가지의 기준으로 봤을 때에는 아쉬운 부분도 있지만 역과 가까운 점, 주변 5년 내 신축이 많이 없다는 점에서는 실거주로 원하시는 분들이 있으실 듯합니다. 공식 홈페이지 내에서 모델하우스 내부를 동영상으로 확인 가능합니다. 관심 있으신 분들은 공식 홈페이지 및 직접 임장 가셔서 확인해보시고 좋은 결정 내리시길 바랍니다. 읽어주셔서 감사합니다.

빌리브 라디체 대구 미분양 아파트 선착순 계약

정보 매니저 — Mon, 28 Mar 2022 14:27:39 +0900

출처: 빌리브 라디체 공식홈페이지

본리네거리 프리미어 라이프의 기준

안녕하세요. 이번 포스팅은 빌리브 라디체 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대구광역시 달서구 본동 760번지 일원에 위치할 아파트로 지하 4층부터 지상 49층 총 520세대가 입주할 예정인 주상복합 아파트입니다. 공식 홈페이지에서는 총 4가지의 장점을 강조합니다.

1. Traffic

와룡로, 본리네거리, 남대구 IC, 달구벌대로와 인접하여 편리하게 다른 지역으로 접근 가능합니다.

2. Education

도보거리에 덕인초등학교와 새본리중, 예담학교, 본리도서관을 비롯해 많은 학교가 위치합니다.

3. Nature

드넓은 학산공원 조망과 앞산, 두류공원, 이월드와 가까운 입지에 있습니다.

4. Facilities

수영장, 테니스장, 골프클럽 등 다수의 체육시설과 이마트, 대형 병원, CGV, 관공서 등 생활 인프라가 구축되어 있습니다.

피트니스, 도서관, 사우나, 184m SKY DECK의 잔디 정원 등 각종 커뮤니티 시설도 구비되어 있어 입주자의 편의를 돕습니다. 또한, 주변이 일반주거권역으로 다른 건물의 간섭 없이 조망권과 일조권이 양호할 것으로 예상되고, 단지 배치를 남향위주로 진행한다고 합니다. 천장고 역시 2.5m 확보하여 더욱 개방감을 느낄 수 있다고 합니다. 빌리브 라디체와 접해있는 본리네거리는 주거선호도도 높고 곧 서대구역(고속철도)이 개통되면 수혜가 예상됩니다.

빌리브 라디체의 분양 결과

빌리브 라디체의 분양 결과는 많이 아쉬웠습니다. 아파트의 전용면적과 구성에 따라 84~192m2의 총 11가지 타입이 있으며 오피스텔도 84m2의 2가지 타입이 있었습니다.

1순위 경쟁률은 84 타입 1순위 경쟁률 0.02대부터 0.07대 1까지 전 타입 미분양이 되었습니다. 지역 내 성서산업단지나 서측의 일반산업단지 등 직주근접으로 수요는 많으나 그만큼 공급 역시 주변으로 많아 결과 역시 좋지 못했습니다. 커뮤니티의 이야기를 살펴보겠습니다.

"위치, 뷰, 내부 등 다 좋고, 학교와 공원도 가까워 입주 기다리고 있습니다."

"고층은 영구 조망이고 중층도 조망권이 좋습니다."

"고층은 선착순 다 나간 것 같습니다."

"모델하우스 갔다가 왔는데 인테리어나 구조가 마음에 듭니다."

전반적인 내용은 구조에 대해 이야기가 많았습니다. 또한 조망이 좋아서 고층 위주로는 선착순 계약이 완료되었다고 합니다. 초고층 단지에서만 누릴 수 있는 메리트가 이 지역의 랜드마크로 될 수 있을지 궁금합니다.

빌리브 라디체 더 알아보기

브랜드: 조금 낯설기로 하지만 신세계건설이 시공하는 라이프스타일 주거브랜드입니다. 이번 빌리브 라디체 역시 최고급의 인테리어를 선보인다고 합니다.

역세권: 지하철 역과 멀다는 점이 좀 아쉽습니다. 가장 가까운 역은 1호선 송현역으로 1.5km 도보 22분 거리입니다.

대단지: 총 520세대로 대단지로 보기에는 애매합니다.

신축: 2025년 6월 입주 예정인 신축입니다.

평지: 평지입니다.

초품아: 대구 덕인초등학교와 306m 거리로 가까운 거리입니다. 큰 횡단보도를 건너야 한다는 점에서 부모님들 입장에서는 조금 걱정할 수도 있어 보입니다. 1km 내에 효성중, 대건중, 송현여중 등이 있으며, 효성여고, 송현여고 등이 있습니다.

주변 아파트 중에서는 40평형대 아파트가 흔치 않아 4인 가족 이상이 넓게 사용하시려면 관심을 가지실 것 같습니다. 빌리브 라디체에 관심이 가시는 분들은 공식 홈페이지에서 모델하우스 확인이 가능하시며 직접 임장도 해보시고 좋은 결정 내리시길 바랍니다. 이상 정보매니저였습니다. 감사합니다.

<북구청역 푸르지오 에듀포레> 대구 미분양

정보 매니저 — Mon, 28 Mar 2022 13:10:39 +0900

출처: 북구청역 푸르지오 에듀포레 공식 홈페이지

푸르지오에 산다! 침산 프리미엄을 산다!

안녕하세요. 이번 포스팅은 북구청역 푸르지오 에듀포레에 대해 알아보도록 하겠습니다. 북구청역 푸르지오 에듀포레는 대구광역시 북구 노원동 1가 228번지에 위치할 예정이며, 지하 2층부터 지상 최고 27층까지 총 5개 동으로 아파트 499세대, 오피스텔 69실이 생길 예정입니다. 오피스텔은 모두 분양완료되었지만 아파트는 현재 선착순 동호지정 계약 중입니다. 주택소유 무관하며 청약통장이 쓰이지 않고, 세대주 여부와 지역이 무관합니다.

그렇다면 공식 홈페이지에서 안내하는 프리미엄을 알아보도록 하겠습니다.

1. 공공기관과 대형마트, 편의시설을 누리는 침산생활권

각종 공공기관(북구청, 세무서, 병원, 은행 등)과 편의시설(이마트, 홈플러스)을 이용 가능합니다.

2. 침산공원과 문화시설이 가까운 힐링 문화권

자연과 레저시설(침산공원, 대구 복합스포츠타운 등), 문화와 업무(대구 오페라하우스, 삼성 창조캠퍼스 등)가 어우러졌습니다.

3. 3호선 원대역과 북구청역을 품은 더블역세권

지하철역 3호선 원대역과 북구청역을 도보로 누릴 수 있습니다.

4. 초중고교와 학원가를 갖춘 명문 학세권

달산초, 대구일중, 침산중, 칠성고 등 우수한 학군지와 갖춘 교육환경입니다. 또한, 부모님들이 자녀교육을 위해 침산동 학원가를 편하게 누릴 수 있습니다.

5. 푸르지오만의 특화설계를 담은 명품 주거권

많은 사람들이 선호하는 4 Bay 구조에 드레스룸 등 수납시스템과 친환경 설계가 되어 있습니다.

넉넉한 주차대수와 동간거리를 갖추고 있어 입주자 분들의 만족도를 더 높일 수 있겠습니다. 또한 주민편의시설로는 피트니스 클럽, 골프클럽, 독서실, 카페, 어린이집, 시니어클럽 등 다양한 커뮤니티를 제공합니다.

노원동 1가 월간 방문자 1위의 아파트

아무래도 현재 선착순 동호지정 계약 중이라 관심을 가지는 분들도 많습니다. 그래서 그런지 호갱노노 내에서 노원동 1가 월간 방문자 1위를 차지하고 있습니다. 33평형 분양가는 약 5억 3천만 원 정도이며, 평균 경쟁률은 1순위 기준 1.42대 1로 전 주택형 1순위에 마감되었습니다. 하지만 적은 경쟁률 탓인지 계약 취소 등으로 인해 현재는 선착순 동호지정 계약 중에 있습니다.

그렇다면 커뮤니티 내 분위기를 알아보도록 하겠습니다.

"주위가 공장지역이라 확 와닿지는 않았습니다. 학교도 멀긴 했지만 침산 생활권 인근 학원 이용 등 큰 문제는 없어 보입니다."

"밤 9시 이후 돌아다니기 겁날정도로 주변이 낙후되어있습니다."

"공장단지들이 많으나 원대오거리 자이가 생기면서 주변이 많이 발전되길 바랍니다."

커뮤니티의 대부분 이야기들이 공장지대에 대한 이야기였습니다. 아무래도 현재 주변에 공장이 많고 낙후되어있어 아이를 키우는 부모님 입장에서는 실거주하기 조금 꺼려질 수 있어 보입니다. 다만 원대역 주변으로 서대구 센트럴 자이 등 대단지들이 많이 들어서게 되고 그에 따라 주변이 발전해 나갈 것이라는 긍정적인 이야기들도 있습니다.

기준을 가지고 살펴봅시다!

브랜드: 푸르지오 브랜드는 국내에서도 인식이 좋습니다. 중흥 그룹이 대우건설 인수작업을 마쳤으며 앞으로의 귀추가 주목됩니다.

역세권: 원대역과 454m 도보 7분 거리, 북구청역과 510m 도보 8분 거리입니다. 500m 내로 역세권이긴 하지만 횡단보도를 건너야 합니다.

대단지: 499세대로 대단지는 아닙니다.

신축: 2024년 3월 입주예정인 신축입니다.

평지: 평지에 위치해 있습니다.

초품아: 학교는 대구 달산초등학교로 배정받으며, 545m 거리로 애매하게 가까운 위치이고 주변이 위험하기도 합니다. 또한 횡단보도를 건너야 하는 아쉬움이 있습니다. 다만 침산동 학원거리는 학원차량이 운행해서 이용 가능해 보입니다.

여러모로 기준에 부합하는 아파트이지만 옆에 있는 서대구 센트럴 자이와 비교해보면 분위기 차이가 많이 납니다. 관심이 있으신 분들은 직접 임장 해보시고 좋은 결정 하시길 바랍니다. 감사합니다.

부암 2차 비스타동원 아트포레 아파트 청약 정보

정보 매니저 — Mon, 28 Mar 2022 12:03:22 +0900

출처: 부암 2차 비스타동원 아트포레 공식홈페이지

젊은 생활, 젊은 비전을 누리다!

안녕하세요. 오늘은 부산에 위치한 부암 2차 비스타동원 아파트 청약에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부산시 부산진구 부암동 298-163번지 일원에 위치할 예정으로 지하 3층~지상 28층 총 5개 동 아파트 440세대가 입주 예정입니다. 59A 타입 116세대, 59B 타입 163세대, 74 타입 105세대, 74B 타입 1세대, 84 타입 55세대로 이루어져 있어 1인 세대부터 신혼부부, 4인 가족 등 선택의 폭이 넓을 예정입니다.

부암 2차 비스타동원 아트포레 공식 홈페이지에서는 젊은 생활을 누릴 수 있다고 강조합니다. 함께 프리미엄을 알아보도록 하겠습니다.

1. 아트 힐링 라이프

대규모 공원인 부산시민공원과 가까우며, 부산국제아트센터가 건립 중입니다.

2. 합리적 분양가

인근 서면 대비 합리적인 분양가로 내 집을 마련할 수 있습니다.

3. 안심 교육환경

부암초, 부산진중, 부산 영어도서관과 가까워 부모님들에게 안심 교육환경을 제공합니다.

4. 풍부한 생활 인프라

롯데마트, 이마트 트레이더스 등 편의시설과 가깝고 서면 생활권이라 이동하기 편합니다.

5. 빛나는 미래가치

범천 차량기지 이전 예정이며 추후 부전역복합환승센터가 들어설 예정입니다.

6. 시내외 쾌속교통

동서고가도로, 관문대로, 부암역 등 접근하기 편합니다.

7. 핵심 평면 명품단지

스타일리시한 중소형 단지로 골프연습장, 공부방, 카페, 피트니스센터 등 다양한 커뮤니티를 제공합니다.

8. 동원개발 브랜드 파워

2021년 시공능력 평가 전국 26위이며, 부울경에서는 1위를 차지한 브랜드입니다.

사람들의 반응은?

다음은 분양 일정입니다. 4월 7일 특별공급으로 시작하여 8일(1순위 해당), 11일(1순위 기타), 12일(2순위)로 청약이 진행되며 18일에 당첨자 발표 후 29일부터 5월 3일까지 계약일이 진행되겠습니다.

공급금액은 최고가 기준 59A타입 43000만원, 59B 타입 41300만원, 74 타입 54000만원, 74B타입 48500만 원, 84 타입 63800만원이며, 확장비와 에어컨은 별도입니다.

다음은 커뮤니티에 올라온 사람들의 반응입니다.

"지하철 멀고 초등도 앞이지만 육교 건너야 합니다. 시민공원과도 도보권이긴 하지만 가까운 편은 아닙니다. 분양가가 비싸 보입니다."

"주변에 있는 동일파크 대비해서 분양가가 좀 더 비쌉니다.

"착한 분양가를 기대하기는 더욱 힘들어진 것 같습니다."

"생각보다 가격 좋네요."

분양가에 대해 의견들이 많았는데 대부분의 의견은 분양가가 비싸다고 합니다. 공식 홈페이지에서 합리적인 분양가라고 말한 것과는 상반된 의견입니다. 또한 입지적으로는 그렇게 좋지 못하다는 의견도 꽤 있었습니다.

일반적으로 선호하는 아파트는?

그렇다면 사람들이 일반적으로 선호하는 아파트 조건을 부암 2차 비스타동원 아트포레에 적용해서 알아보도록 하겠습니다.

브랜드: 공식 홈페이지에서 소개하듯 2021년 시공능력 평가 전국 26위로 부산 내에서는 인식이 좋은 브랜드입니다. 다만 메이저 브랜드로 보기에는 아직 아쉽습니다.

역세권: 역과 멀다는 점이 아쉽습니다. 부암역과 1.1km 거리로 도보 16분 정도 소요됩니다.

대단지: 총 440세대로 대단지는 아닙니다.

신축: 신축입니다.

평지: 손품으로 확인 결과 주변에 비해 경사가 있습니다. 자세한 사항은 직접 발품을 통해 확인해봐야 알 듯합니다.

초품아: 초등학교와는 316m 거리로 가까운 편입니다. 넓은 차도를 건너야 하지만 육교가 있어 자녀가 있으신 분들도 그나마 안심하고 이동 가능할 듯합니다. 중학교는 동평여중과 동평중학교가 약 600m 거리, 고등학교는 경원고, 개성고, 부산진고등학교가 주변에 있습니다.

신축과 초품아 조건에 어느 정도 부합하지만 입지적으로 아쉬운 부분도 분명 있어 보입니다.

3월 28일 오늘부터 4월 6일까지 견본주택도 현재 예약해서 방문 가능하니 관심 있으신 분들은 직접 방문도 해보시고 주변 지역을 임장도 해보셔서 결정하시면 되겠습니다.

오늘도 좋은 하루 보내시길 바랍니다. 읽어주셔서 감사합니다.

<힐스테이트 대구역 퍼스트> 선착순 분양

정보 매니저 — Sun, 27 Mar 2022 23:46:34 +0900

출처: 힐스테이트 대구역 퍼스트 공식 홈페이지

변화하는 태평로 브랜드타운의 중심

안녕하세요. 이번에도 대구의 선착순 분양 아파트 소식을 전해드리려고 합니다. 바로 힐스테이트 대구역 퍼스트입니다. 힐스테이트 대구역 퍼스트는 현재 선착순 동호 지정 계약 중으로 청약통장이 사용되지 않습니다. 또한 거주지역제한이 없으며, 주택수와 세대주 제한도 없어서 투자자들도 진입하기 쉬운 조건입니다. 1차와 2차가 있는데 하나씩 사업개요를 말씀드리도록 하겠습니다. 1차는 216세대로 지하 5층부터 지상 최고 41층까지 총 2개 동, 2차는 174세대로 지하 5층부터 지상 최고 37층 2개 동입니다. 1차는 대구광역시 중구 태평로 3가 221-5번지, 2차는 중구 태평로 3가 221-1번지에 위치 예정입니다.

그렇다면 공식 홈페이지에서 소개하는 프리미엄을 알아보겠습니다.

1. 어디든 빠른 쾌속 교통망

1호선 대구역과 3호선 달성공원역에 도보권으로 갈 수 있으며, 대구권 광역철도가 예정되어 있어 교통호재도 있습니다.

2. 편리한 대구의 중심생활권

롯데백화점, 동성로, 이마트 등 생활편의시설이 구비되어 있습니다.

3. 힐스테이트 브랜드 타운

태평로 인근으로 8천여 세대의 힐스테이트 브랜드 타운이 형성될 예정입니다.

4. 변화하는 태평로의 미래가치

최고 41층의 초고층 주상복합 아파트이며 주변에 15000여 세대 신주거타운의 중심 태평로의 비전이 있습니다.

현재 분위기는 어떤가요?

먼저 청약상황에 대해 알아보겠습니다.

35평형 84타입 1순위 경쟁률 기준 1차는 0.6대 1부터 1.2대 1까지 나왔으며, 2차는 0.29대 1부터 0.93대 1까지 나왔습니다. 생각보다는 저조한 분양 결과입니다. 커뮤니티의 분위기를 한번 살펴보겠습니다.

"역과 조금 거리가 있긴 하지만 분양가가 적당하네요."

"기본형 건축비가 오르고 있는데 분양가가 떨어질 일은 없으니 실거주이신 분들은 괜찮을 듯합니다."

"앞으로 태평로 일대가 참 많이 변할 듯합니다."

"세대수가 적은 게 아쉽네요."

전반적인 분위기는 분양가는 괜찮으나, 여러 아쉬운 의견도 많이 있습니다. 아무래도 역과 도보권이기는 하지만 아주 가까운 편은 아니기 때문입니다.

브역대신평초로 알아봅시다.

브랜드: 힐스테이트 브랜드는 현대 엔지니어링 건설사의 브랜드로 많은 분들이 좋아하는 브랜드입니다. 메이저 건설사의 브랜드이기 때문에 선호하시는 분들이 많습니다.

역세권: 1차 기준 달성공원 역과 558m 도보 8분, 중앙로역과 758m 도보 11분, 대구역과 797m 도보 12분 등 여러 역들과 가깝긴 하지만 애매하게 가까운 정도입니다.

대단지: 1, 2차 합해서 총 390세대로 대단지는 아닙니다.

신축: 2025년 5월 입주예정인 신축입니다.

평지: 손품으로 확인 시 평지입니다.

초품아: 1차 기준 대구 종로 초등학교와 425m 거리로 학교는 멀지 않은 거리에 있습니다. 500m 이내이므로 초품아로 보겠습니다.

브랜드, 역세권에 신축, 평지, 초품아이지만 역세권, 초품아 기준에는 조금 아쉽게 부합합니다. 최근 대구역 자이 모집공고문이 올라오면서 많은 분들이 대구역 자이에 관심을 가지고 계신데 힐스테이트 대구역 퍼스트도 함께 비교해보셔도 좋을 듯합니다.

현재 선착순 동호지정 계약 중이며, 계약금이 5%로 조건 변경되었다고 하니 자세한 사항은 힐스테이트 대구역 퍼스트 공식 번호를 통해 확인해보시길 바랍니다. (전화번호: 053-428-1688) 또한, 어느 곳이든 꼭 현장에 임장도 해보시고 부동산도 들러 주변 분위기나 여러 의견을 취합하여 결정하시길 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

더샵 동성로센트리엘 잔여세대 분양 정보

정보 매니저 — Sat, 26 Mar 2022 22:21:12 +0900

출처: 더샵 동성로센트리엘 공식 홈페이지

대구 중심에서 누리는 더샵 라이프

안녕하세요. 이번 포스팅은 더샵 동성로센트리엘 잔여세대 소식이 있어 알아보도록 하겠습니다. 더샵 동성로센트리엘은 대구광역시 중구 공평동 58-1번지에 위치할 아파트로 지하 3층부터 지상 49층까지 3개 동 총 392세대 입주 예정입니다. 주차대수도 587대로 동성로 내에서 개인 주차공간이 있다는 것도 큰 메리트입니다. 공식 홈페이지에서 소개하는 더샵 동성로센트리엘의 장점을 알아보겠습니다.

1. 초중심의 미래가치를 더 높게 누리다.

동성로라는 대구 최고 번화가 중심의 초고층의 아파트라는 장점이 있습니다.

2. 누구나 살고 싶은 동성로의 초중심

교통이면 교통, 자연이면 자연, 문화생활이면 문화생활 모든 인프라가 이미 구축되어 있습니다.

3. 초고층에서 누리는 높이가 다른 생활

49층의 랜드마크 특급 시티뷰 조망을 누릴 수 있습니다.

4. 또 한번 새롭게 빛나는 가치

메이저 브랜드 더샵이라는 장점이 있습니다.

대구 여행을 가면 꼭 들리는 번화가 중 한 곳이 동성로입니다. 동성로 중심에 위치한다는 메리트가 정말 커 보입니다.

현재 잔여세대 분양 중이며, 따라서 등기 전 전매 가능합니다. 계약금은 천만 원에 다주택자도 가능하기 때문에 투자자들도 관심을 가질 수 있는 아파트입니다.

입지에 비해 아쉬운 결과

더샵 동성로센트리엘은 11월 15일 특별공급부터 18일까지 청약일이었으며, 24일 당첨자 발표가 되었습니다. 대구 주택 하락장의 여파로 경쟁률이 아주 낮았고 그로 인해 현재까지 잔여세대 분양까지 가는 아쉬운 결과가 나왔습니다. 36평형 84 타입으로만 이루어져 있으며 1순위 경쟁률 기준 0.15대 1부터 0.44대 1까지 나왔습니다.

그렇다면 현재 더샵 동성로센트리엘에 대해서 커뮤니티의 반응은 어떤지 알아보겠습니다.

"분양권 매수 심히 고민 중이네요."의 답글 "24년까지 공급이 많아 미분양 로열 줍줍 아니면 기다리시는 게 낫습니다."

"국채보상로 brt 정거장, 대구시청 후적지 65층 메가 라이브러리, 대구백화점 부지 복합센터가 지어지면 입지가 굉장히 좋습니다."

"여유가 있고 직장이 가까운 2~30대에게 좋아 보입니다. 아이들 키우기엔 학교나 학원을 떠나서 주변 환경이 좋지 않네요"

"매입 고민했는데 주거는 동성로와 멀어져야 한답니다."

긍정적인 의견, 부정적인 의견이 모두 있었지만 동성로라서 긍정적이고 동성로라서 부정적인 의견들이었습니다. 입지만으로는 모든 문화생활을 하기에 좋지만 그만큼 상권이 활발해서 밤에 시끄럽기도 하고 자녀들을 키우기에는 적합하지 않다는 의견도 있었습니다.

브랜드: 더샵은 포스코건설의 브랜드로 작년 시공능력 평가 4위의 건설사입니다. 우리나라에서 인식이 좋은 브랜드 중 하나입니다.

역세권: 중앙로역과 463m 거리로 도보 7분 내 역세권입니다.

대단지: 392세대 입주예정으로 대단지는 아닙니다.

신축: 2025년 11월 입주 예정인 신축입니다.

평지: 평지이나 측면으로는 경사가 조금씩 있습니다.

초품아: 대구 초등학교와 655m 거리로 초품아는 아닙니다.

브랜드, 역세권, 신축, 평지이나 초등학교와는 거리가 있으며, 주변 술집이나 상권들로 인해 학부모님들이 자녀들 키우기에는 꺼릴 수 있는 조건으로 인해 젊은 신혼부부들이 관심을 많이 가질 것 같습니다.

관심이 있으신 분들은 공식 홈페이지에서 사이버 모델하우스 관람이 가능하며, 현장에 임장 가셔서 직접 눈으로 보시고 부동산도 들러보셔서 좋은 결정 하시길 바랍니다.

대구 호반 써밋 이스텔라 선착순 분양 공고

정보 매니저 — Sat, 26 Mar 2022 18:29:36 +0900

출처: 호반 써밋 이스텔라 홈페이지

동구 신도심 중심에 서다

안녕하세요. 이번 포스팅은 호반 써밋 이스텔라 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 현재 선착순 분양 중으로 관심있으신 분들은 참고하시면 되겠습니다. 호반 써밋 이스텔라는 대구 안심 뉴타운 B3블록에 위치하며, 지하 2층부터 지상 16층으로 총 315세대 입주 예정입니다. 입주 예정일은 2023년 1월입니다. 그럼 이제부터 호반 써밋 이스텔라의 입지환경을 알아보겠습니다.

1. 대구 동구 신주거벨트

대구공항 후적지 사업 휴노믹시티가 예정되어있고, 안심 뉴타운과 대구혁신도시를 잇는 중심에 위치하고 있습니다. 대구공항 이전도 곧 속도를 낼 것 같은데 후적지와 휴노믹시티가 완공된다면 대구 동구의 발전이 엄청날 것 같습니다.

2. 안심뉴타운의 미래가치

현재의 안심은 노후화가 많이 되었습니다. 그래서 뉴타운으로 새롭게 개발을 하고 있는데 대형 유통시설, 상업, 문화, 공원 등이 어우러진 스마트 복합도시로의 미래비전을 누릴 수 있습니다.

3. 쾌속 교통환경

호반 써밋 이스텔라는 대구 곳곳을 쾌속으로 다닐 수 있는 입지에 위치하고 있습니다. 대구 4차 순환도로가 예정되어있으며 동대구 IC, 반야월역, 경안로, 안심로, 개발 예정인 안심-하양 복선전철 등 다양한 교통 호재로 인해 쾌속 교통을 누릴 수 있습니다.

4. 편리한 생활 인프라

안심뉴타운 안에 위치한 유통상업용지, 이마트, 롯데아울렛, 롯데마트, 코스트코 등 생활의 질을 높일 수 있는 문화시설과 인프라를 마음껏 누릴 수 있습니다.

다양한 커뮤니티 시설로는 입주민들의 건강을 위한 휘트니스, GX룸, 골프연습장이 생길 예정이며 학생들을 위해 북카페와 독서실도 계획되어있습니다. 또한 주민회의실, 키즈클럽, 어린이집, 경로당 등 다양한 연령을 고려하여 입주민들의 생활을 위한 커뮤니티 시설을 마련할 계획입니다.

혁신과 품격을 지닌 호반 써밋의 프리미엄

호반 써밋의 프리미엄에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

1. 평면 설계

아파트에 대해 관심있으신 분들은 판상형과 타워형에 대해 들어보셨을 겁니다. 이 아파트는 선호도가 높은 판상형 4 BAY로 설계하여 공간의 효율성을 극대화하였습니다. 일부 타입은 해당하지 않으니 잘 살펴보시기 바랍니다.

2. 중대형 타입

현재 대한민국은 1인 가구 증가로 인해 중소형 아파트가 많이 생겨나고 있습니다. 그 결과 중대형 아파트가 희소성이 생기게 되었고 선호 또한 증가하게 되었습니다. 따라서 84, 94, 109, 118제곱미터의 중대형 위주로 구성하였고 입주민들의 자부심을 높일 수 있도록 하였습니다.

3. 쾌적한 단지 조경

앞서 말씀드렸던 커뮤니티시설과 주민 운동시설, 어린이놀이터, 산책로 그리고 자녀를 키우는 어머니들을 위한 맘스존 등 단지 조경에 많은 노력을 했다고 합니다.

4. 특별한 수납공간

입주민들의 여유로운 공간 활용을 위해 드레스룸, 팬트리 등 정리와 수납을 용이하게 할 수 있도록 공간을 설계하였습니다.

5. 오픈 발코니

오픈 발코니는 저도 처음 접해보는데 넓은 공간 활용이 가능하다 합니다. 또한 채광 통풍이 뛰어나지만 1, 2층 일부 세대에만 적용된다고 합니다.

청약 결과, 어떻게 되었나요?

33평형의 분양가는 약 4억 8,080만 원, 44평형의 분양가는 약 5억 9,080만 원입니다. 여러 타입에서 미달이 났으며 그 결과 선착순 동호수 분양 중입니다. 최근 분양하는 아파트의 모집공고를 보시면 중도금이 유이자인데 호반 써밋 이스텔라는 1회에서 6회까지 대출 무이자입니다.

이 근처에 주거하는 분들의 이야기를 들어보니 실거주하기에 조용하며 차량도 적어 만족스럽다고 합니다. 또한 크고 작은 호재들이 많아 긍정적으로 생각하고 있다고 하였습니다.

또한 호갱 노노를 통해 분위기를 살펴보니 모두 미래의 가치에 대해 긍정적으로 생각하고 있으며 유니트 평면 자제가 참 좋고 공간이 너무 잘 구성되어있다고 합니다. 현재 대구의 물량이 많아 분양을 하고 있는 많은 아파트들이 미분양인데 이런 영향을 호반 써밋 이스텔라도 받지 않았나 개인적으로 생각이 듭니다.

관심 있으신 분들은 로열 동호수가 남아있는지 알아보시면 좋을 것 같습니다.

대구 1호선 끝에 위치하였고 지하철에서 다소 멀어 걱정을 하시는 분들도 많으리라 생각합니다. 하지만 입주할 때쯤은 정말 많은 변화가 있을 것임은 틀림없으며 뉴타운이 형성되게 되면 다양한 인프라 또한 형성될 것이니 다양한 호재와 미래 가치에 대해 살펴보셨으면 좋겠습니다.

명지 오션퍼스트 오피스텔 잔여세대 계약

정보 매니저 — Sat, 26 Mar 2022 17:46:41 +0900

출처: 명지 오션퍼스트 공식 홈페이지

오션뷰 프리미엄을 가지다

안녕하세요. 오늘은 부산 명지 오션퍼스트 오피스텔에 대해 알아보도록 하겠습니다. 현재 잔여세대 동호수 지정 계약 진행 중이라 명지 오션뷰를 원하시던 분들이나 오피스텔 투자하시는 분들께서는 관심 있게 보셔도 될 것 같습니다. 명지 오션퍼스트는 부산광역시 강서구 명지동 3605-3에 위치할 오피스텔로 세대수는 272세대 입주 예정입니다. A동, B동으로 이루어져 있고 상업시설도 40호실로 계획되어 있습니다. 모두 60m2의 3 bay 구조로 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 1인 가구뿐만 아니라 3인 세대가 거주하기에도 좋아 보입니다. 그렇다면 이제부터 명지 오션퍼스트 공식 홈페이지에서 강조하는 프리미엄에 대해 알아보겠습니다.

1. 로얄러셀스쿨

현재 명지 내 국제학교가 2024년 개교 예정입니다. 로얄러셀스쿨은 런던 남부에 본교를 둔 영국 왕실이 후원하는 학교로 국내에는 인천, 대구, 제주도 등 총 6곳밖에 없어 명지에 개교한다면 학군 분위기가 많이 달라질 듯합니다.

2. 서부경남 중심을 연결하는 교통허브 프리미엄

명지 오션퍼스트는 서부경남을 연결하는 명지 최고의 입지입니다.

2026년에는 도시철도 하단 녹산선과 강서선까지 계획되어 있어서 대중교통을 이용하기에도 편리해집니다.

3. 명지 국제신도시 최중심 입지의 오션뷰 오피스텔

생활의 질이 높아지고 힐링에 대한 가치가 높아지고 있는 시대에서 오션뷰에 대한 수요도 많이 늘어나고 있습니다. 이런 시기에 신도시 내의 오션뷰 오피스텔은 가치가 있어 보입니다.

4. 글로벌 비즈니스 신도시의 미래가치 프리미엄

유학이 필요 없는 영어마을을 조성하려고 합니다.

5. 명지 국제신도시 대규모 주거타운 프리미엄

초기에는 명지가 외곽에 위치해 미분양이 상당했으나 지금은 서부산의 핵심 주거지로 발전하고 있습니다.

6. 신항만 가덕 신공항, 녹산/신호 공단 배후수요 프리미엄

앞으로 개발될 가덕 신공항과 녹산/신호 공단에 일자리가 많아 수요가 많아질 예정입니다.

입주민을 위해 입주민 쉼터, 실내 골프연습장, 실내 피트니스 센터 등 다양한 커뮤니티 시설을 제공 예정이지만 오션뷰의 프리미엄이 굉장히 좋아 보입니다. 또한 명지 오션퍼스트 앞으로는 신축 건물 높이가 제한이 있어 계속하여 조망이 좋습니다.

잔여세대 동/호수 지정 계약 진행 중

명지 오션퍼스트는 3월 21일부터 23일까지 청약접수를 진행했으며, 24일 무순위 청약 후 28일 당첨자를 발표했습니다. 현재는 잔여세대 동/호수 지정 계약이 진행 중입니다. 입주 예정시기는 24년 4월~5월이며 분양가는 3억 3천~3억 9900만 원으로 동별, 방향별로 금액이 나눠져 있습니다. 여기서 중요한 점은 계약금 10% 납부 후 중도금 대출에 대한 부담 없이 입주 시에 나머지 90%를 납부한다는 점입니다. 오피스텔이라 청약통장 없이 청약이 가능하다는 점도 장점입니다. 또한 삼성 비스포크 냉장고, 김치냉장고, 정수기 등 각종 가전이 무상옵션으로 제공되기 때문에 메리트가 있습니다.

"2024년 지어지는 러셀국립학교에 보내고 싶은데 미리 분양받아놓아도 될까요?"

"풀옵션에 위치도 좋아서 분양받아놓아도 좋을 듯합니다."

"3 베이 판상형이라 구조만 보면 아파트처럼 괜찮네요."

"오션뷰 당첨되면 무조건 고"

"조건은 좋은데 브랜드가 아쉽습니다."

오피스텔인데도 불구하고 직장에 가까운 분들이나 오션뷰를 원하시는 분들이 청약을 많이 넣은 것 같습니다. 전반적으로 긍정적인 분위기이나 브랜드가 아쉽다는 반응도 심심치 않게 있었습니다. 하지만 이미 오션뷰는 선착순으로 다 빠졌을 가능성이 커 보입니다. 그만큼 입지는 좋은 곳인 것 같습니다.

앞으로 에코델타 시티에 계속적으로 많은 분양이 있을 예정이며, 인구가 계속하여 늘어나고 그에 따른 호재도 계속하여 생길 예정입니다. 관심 있으신 분들은 이번 포스팅 참고하시어 직접 임장 해보시고 좋은 결정 하시길 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

다대 리슈빌 부산 아파트 분양정보

정보 매니저 — Fri, 25 Mar 2022 20:27:02 +0900

출처: 다대 리슈빌 공식 홈페이지

파노라마 오션뷰와 프리미엄 라이프를 누려라!

안녕하세요. 오늘은 다대 리슈빌 아파트의 분양정보를 공유하려고 합니다. 다대 리슈빌은 부산광역시 사하구 다대동 948-3외 4필지에 위치할 아파트로 지하 3층~지상 15층 5개 동 총 285세대가 입주 예정입니다. 다대포 근방으로는 신축 아파트가 많지 않아서 신축을 원하시는 분들은 많이 관심을 가지고 계실 거 같습니다. 그렇다면 이제부터 다대 리슈빌 공식 홈페이지에서 안내하는 프리미엄을 알아보도록 하겠습니다.

1. 서부산권의 높아지는 미래 가치

현재 서부산권에서 많은 개발이 진행 중입니다. 방치됐던 다대부두가 복합마리나항으로 개발착수되었고 다양한 상업시설 및 공원, 호텔 등을 갖춘 친수 공간으로 바뀔 예정입니다. 또한 다대포항 다기능 복합어항이 23년 완공 예정입니다.

2. 생활편의시설 가득한 자연 친화적 라이프

도보 10분 이내로 다대포항 지하철역이 있어 대중교통을 이용하기에도 좋을 뿐만 아니라 낙조분수대, 노을정 해변산책로, 아미산 둘레길, 아미산 전망대 등 다대포 해수욕장뿐만 아니라 산도 즐길 수 있습니다.

3. 파노라마 오션뷰! 좋은 전망의 주거가치

다대포항의 전경을 한눈에 볼 수 있는 좋은 전망을 가졌습니다. 해운대, 광안리가 오션뷰로 가치가 높은 만큼 전국에서 이런 오션뷰가 가능한 아파트는 많지 않습니다. 낙동강과 바다와 맞닿는 몰운대로 펼쳐지는 완벽한 오션 라이프를 누릴 수 있습니다.

4. 다대동에 12년만에 분양되는 브랜드 아파트

앞서 말씀드렸듯이 다대포에는 신축 아파트가 많지 않으며, 다대 리슈빌은 12년의 기다림 끝에 찾아온 신규 분양 아파트라서 그만큼 가치가 큰 아파트입니다.

5. 희소가치 높은 전세대 59 타입 실속 구성

요즘은 가족 수가 많지 않으며 그만큼 중소형 아파트에 대한 수요와 가치도 있습니다.

6. 초품아! 도보로 누리는 우수한 교육환경

유치원, 초, 중, 고교를 모두 도보로 이용할 수 있고 다대도서관도 위치해 있어 최적의 교육환경에 위치합니다.

7. 1등급 건설회사! 계룡건설의 프리미엄 브랜드

51년 최고의 기술력과 경쟁력을 지닌 계룡건설의 브랜드입니다.

분양정보에 대해 알아봅시다.

다대동 다대 리슈빌은 2022년 4월 4일부터 7일까지 청약이 진행되며, 15일에 당첨자 발표가 됩니다. 청약일이 가까워 부산 내에서도 관심이 뜨겁습니다. 호갱노노 부산시 일간 방문자 1위이며, 세대수가 적고 소형평수로만 이루어져 있어도 다대포의 다른 아파트에 비해 신축으로 인기가 많습니다. 분양가는 약 3억 6천만원입니다. 그리고 호갱노노 내에서 사람들이 원하는 타입을 투표했는데 59C 타입이 가장 인기가 많습니다.

"사하구라서 가격이 그나마 저렴한 듯"

"바다 뷰가 1층부터 나와서 청약 넣어보려고 합니다. 바다 영구 조망이면 입주일 때는 더 오를듯합니다."

"하버뷰 나오는 곳이라 주말에 들려봐야겠습니다.:

"뷰는 막히는 게 없어 좋지만 지하철이랑은 그렇게 가깝지 않습니다."

분양가에 대해서는 비싸다는 의견, 저렴하다는 의견 모두 있지만 주변의 같은 평수 대비해서는 1억 가량 비쌉니다.

6개의 기준으로 본 다대 리슈빌

브랜드: 계룡리슈빌은 계룡건설의 브랜드로 2021년 우리나라 도급순위 18위의 건설사입니다. 메이저 브랜드는 아니지만 많은 사람들에게 익숙한 브랜드입니다.

역세권: 다대포 항역과 605m 거리로 도보 9분, 다대포해수욕장 역과 611m 거리로 도보 9분 소요됩니다. 어떻게 보면 더블 역세권이지만 두 역 모두 애매하게 거리가 있어 약간 아쉬움이 있습니다.

대단지: 총 285세대로 대단지로 보기에는 어렵습니다.

신축: 2024년 12월 입주 예정인 신축입니다.

평지: 대지가 높고 경사가 있습니다. 정확한 경사도는 직접 발품을 팔아서 확인이 필요해 보입니다.

초품아: 응봉초등학교가 바로 옆 132m 거리에 있습니다. 초품아이며, 다선중학교와 다대중학교도 500m 내에 있고, 다대고등학교도 300m 이내에 있어 학부모님들이 안심하실 수 있는 도보 통학권입니다.

신축에 초품아이며 애매하긴 하지만 역세권의 아파트입니다. 현재 모델하우스도 오픈 중이니 관심 있으신 분들은 모델하우스도 방문해보시고 직접 현장도 임장 하시면 좋은 결정 하시길 바랍니다.

대구 시지 라온프라이빗 3월 대구 청약정보

정보 매니저 — Thu, 24 Mar 2022 15:13:11 +0900

출처: 시지 라온프라이빗 공식홈페이지

시지 프리미엄 중심을 누려라!

안녕하세요. 이번 포스팅은 대구 시지 라온프라이빗 아파트 청약정보에 대해 알아보겠습니다. 대구광역시 수성구 신매동에 위치할 아파트로 지하 2층~지상 최고 27층까지 5개 동의 아파트입니다. 전용 84 타입으로만 총 207세대 공급 예정입니다. 여러 포스팅을 하면서 다양한 청약 홈페이지를 보며 느낀 점은 프리미엄으로 할 만큼 가깝지 않은데도 프리미엄이라고 표시한 게 많더라고요. 그래서 그런지 시지 라온프라이빗 홈페이지에서 명시해 놓은 '바로 앞에서 누려야 프리미엄!'이라는 문구가 반가웠습니다. 그럼 이제부터 공식 홈페이지에서 강조하는 프리미엄을 알아보겠습니다.

1. 수성 명문학군 프리미엄

사월초등학교와 약 2분 거리로 가까우며, 시지중, 시지고, 경신고, 대륜고 등 명품학군입니다.

2. 사울역 역세권과 특급 교통망

사월역 역세권이며 도보 5분 거리입니다. 또한, 달구벌대로, 유니버시아드로 인접하여 교통망이 편리합니다.

3. 공원이 함께하는 자연환경

욱수천과 중산지 호수공원과 가까워 산책을 즐기기에도 좋습니다.

4. 편리한 한걸음 생활 인프라

E마트, 홈플러스, 대구스타디움몰 등 풍부한 생활인프라가 갖춰져 있습니다. 확인해보니 E마트와는 도보권 약 500m 정도 거리이지만 홈플러스 2km, 대구스타디움몰 2.5km로 도보로 가기에는 어려워 보입니다.

5. 수성구 개발 수혜지

법조타운이 연호지구로 이전 예정이고, 수성 알파시티, 대구대 공원 개발 등 앞으로의 호재가 계속하여 있습니다. 하지만 주차공간이 부족한 것이 아쉽습니다.

대구시 주간 방문자 1위, 뜨거운 관심

대구 시지 라온프라이빗은 호갱노노 대구시 주간 방문자 1위를 달리고 있습니다. 청약일정이 얼마 남지 않아 많은 사람들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 청약 일정은 22년 3월 28일 특별공급부터 31일 2순위 공급까지이며, 당첨자 발표는 4월 6일입니다. 분양가는 33평형 기준 7억 9980만 원입니다.

커뮤니티에서의 의견들을 살펴보겠습니다.

"시지에서는 입지 탑입니다."

"시지지역을 좋게 생각합니다만 분양가가 너무 높게 나왔습니다. 이번 청약 결과로 대구의 분위기를 알 수 있을 거 같아요."

"모델하우스 보니 4베이라 구조가 좋고 초품아, 역세권 등 입지도 좋지만 분양가가 너무 비쌉니다."

입지나 학군 등은 긍정적인 이야기가 많았지만, 현재 분위기는 분양가가 아주 비싸다는 의견이 많습니다. 다만 주변에 위치한 시지 효성백년가약 아파트 35평 기준 호가가 9억 대이며, 시지 화성파크드림 32평대가 6억 5천에 실거래가로 올라와 있습니다.

시지 라온프라이빗에 대해서

브랜드: 라온프라이빗은 라온건설의 브랜드로 33년의 전통이 있는 건설사입니다. 하지만 많은 사람들이 알고 있는 메이저 건설사는 아닙니다.

역세권: 사월역과 344m 거리로 도보 5분 거리라 대중교통을 사용하기에 굉장히 좋습니다.

대단지: 207세대로 세대수가 많지 않습니다.

신축: 2023년 1월 입주 예정인 신축 아파트입니다.

평지: 사월초등학교 쪽 근방으로부터 경사가 있습니다.

초품아: 사월초등학교와 164m 거리로 초품아로 볼 수 있습니다. 또한 중학교도 500m 내에 시지중학교가 있으며, 고등학교도 700m 거리에 시지고등학교가 있습니다. 따라서 부모님들이 안심하고 어린 자녀들을 통학시키실 수 있습니다. 또한 지하철을 타고 신매역이나 정평역, 만촌역 등 학원가가 많은 역으로 이동이 편리한 부분도 장점입니다.

역세권에 초품아 신축 아파트로 많은 분들이 좋아할 만한 조건을 가지고 있으나, 분양가가 주변 시세에 비해 비싸다는 단점이 있습니다.

관심 있으신 분들은 직접 모델하우스에 방문해보시거나 임장을 통해 눈으로 주변을 확인해보시길 권하며 공식 홈페이지에도 사이버 견본주택 관람이 가능하니 확인해보시고 청약신청에 참고하시길 바랍니다. 이상 대구 라온 프라이빗에 대해서 포스팅 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.

힐스테이트 해운대 센트럴 선착순 공급 정보

정보 매니저 — Thu, 24 Mar 2022 13:06:53 +0900

출처: 힐스테이트 해운대 센트럴 공식 홈페이지

부산 해운대의 초고층 생활 숙박시설

안녕하세요. 이번 포스팅에서는 힐스테이트 해운대 센트럴 선착순 공급 정보에 대해 알아보겠습니다.

힐스테이트 해운대 센트럴은 아파트가 아닌 생활 숙박시설입니다. 생활숙박시설은 숙박업 신고는 필수이며 운영사를 통해 장기투숙 및 임대업이 가능합니다. 위치가 전국적으로 유명한 해운대이고 해운대는 부산의 리딩지역이기 때문에 해운대 내의 청약단지들은 항상 높은 경쟁률을 보였습니다. 힐스테이트 해운대 센트럴은 부산 해운대구 우동에 위치할 생활숙박시설로 지하 8층부터 지상 41층까지 생활숙박시설 238실과 근린생활시설로 이루어져 있습니다. 주차대수는 312대로 해운대의 주차난이 심한데 개인 주차공간을 가질 수 있다는 점은 큰 장점입니다. 그럼 이제부터 공식 홈페이지에서 안내하는 힐스테이트 해운대 센트럴의 프리미엄에 대해 살펴보겠습니다.

1. 해운대 중심, 대표적 프리미엄 입지

센텀시티, 마린시티,

2. 역세권과 비치라인에서 누리는 도심 인프라

해운대역과 도보권, 해운대 해수욕장과 도보권 이것 만으로도 큰 장점이 됩니다. 또한, 이마트, 코스트코, CGV 등 다양한 문화 인프라를 가까이에서 누릴 수 있습니다.

3. 전망부터 높이까지 탁월한 자부심

74% 이상이 바다 조망권을 확보해 실수요자들이나 투자자들의 선호도가 높습니다.

4. 고품격 편의시설과 호텔급 리빙 매니지먼트

41층 루프탑에 인피니티 풀을 제공한다고 합니다. 또한 3층 피트니스 센터, 지하층에 스파 및 스크린 골프까지 다양한 편의시설로 생활에 즐거움을 줄 것 같습니다. 특히 41층 인피니티 풀이 상당히 매력적으로 보입니다.

5. 다채로운 라이프스타일을 위한 특화 설계

소형 타입부터 펜트 타입까지 여러 평면 구성으로 선택이 가능합니다.

6. 브랜드 선호도 1위의 힐스테이트

해운대 입지의 초고층 생활 숙박시설에 메이저 브랜드가 건설한다는 것이 큰 메리트 같습니다. 특히 힐스테이트는 2019년부터 21년까지 브랜드 평판 1위로 국내에서 인식이 아주 좋은 건설사입니다.

높은 관심, 선착순 공급은 기회?

힐스테이트 해운대 센트럴은 작년 12월 15일부터 17일까지 청약신청이 있었고, 20일에 당첨차 발표가 났습니다. 전용 42 타입부터 149 타입까지 이루어져 있으며, 해운대라는 명성에 맞게 높은 분양가가 무색할 만큼 평균 청약률이 455대 1로 최저 255.3대 1(1군)부터 최대 3232.3대 1(4군)까지 정말 많은 분들의 관심을 받았습니다. 하지만 생활 숙박시설이나 오피스텔은 묻지마 청약이 많고 전국적으로 이루어져서 청약률이 굉장히 높습니다. 현재는 단지의 부적격세대나 회사보유분이 현재 선착순 계약을 진행 중에 있습니다. 계약금은 3천만원 정액제이고, 중도금 50% 무이자에 무제한 전매가 가능합니다. 또한 생활 숙박시설이라 주택수에 미포함됩니다. 물론 추후 정부 정책에 따라 변경될 수도 있습니다.

앞으로의 전망은?

해운대 바다를 집 앞에서 볼 수 있다는 장점만으로도 앞으로의 전망이 좋습니다. 특히 서울 등 다른 지역의 사람들도 세컨드 하우스로 바다 근방을 선호하는 추세입니다. 해운대 힐스테이트 센트럴이 도보 5분 이내 역세권에 광안대교와 장산터널과 인접해 교통망 접근이 편리하며 500m 내 시외버스정류장이 있고 부산 외곽고속도로에도 인접하여 이동하기에 참 편리합니다. 또한 해운대와 부전을 잇는 고속철도가 개통되면 수도권 접근성도 굉장히 좋아질 것으로 생각됩니다. 앞으로는 만덕 센텀 지하 고속도로가 개통예정이고,(2024년 예정) 26년에는 사상 해운대 고속도로가 개통 예정이라 앞으로의 교통 호재도 꾸준히 있습니다.

생활 숙박시설에 대한 추가적인 규제가 생길 수 있는 만큼 이미 공급을 한 입지좋은 생활숙박시설에 대해 고민해볼 만하며, 자세한 분양내용은 힐스테이트 해운대 센트럴 홈페이지 또는 견본주택에 직접 방문하거나 직접 주변을 임장 해보며 좋은 결정을 하시길 바랍니다.

더 스테일 서면 해링턴 타워 선착순 분양 정보

정보 매니저 — Thu, 24 Mar 2022 11:56:36 +0900

출처: 더 스테일 서면 해링턴 타워 홈페이지

부산 서면을 누리다.

안녕하세요. 이번 포스팅에서는 더 스테일 서면 해링턴 타워 선착순 분양에 대해 알아보겠습니다. 아파트가 아닌 오피스텔이며 부산 서면에 위치하여 교통, 문화, 쇼핑, 편의시설 모두 접근성이 좋아 주제로 선정해보았습니다. 더 스테일 서면 해링턴 타워는 부산광역시 부산진구 부전동에 위치할 예정이며, 지하 6층에서 지상 20층의 고층 오피스텔입니다. 지하 6층부터 1층까지는 주차장이며, 지상 1층부터 3층까지는 근린생활시설, 커뮤니티 시설 등이 위치합니다. 특히 커뮤니티 시설에는 피트니스, 공유 주방, 코인세탁실 등이 있어 1인 세대들에게도 굉장히 유용할 듯합니다. 오피스텔은 총 256실이 공사 중이며, 주차대수도 323대로 특히 주차할 공간이 많이 없는 서면에 주차공간이 생기는 것만으로 메리트가 되겠습니다.

그렇다면 공식 홈페이지에서 안내하는 프리미엄을 살펴보겠습니다.

1. 부산 서면 랜드마크 자부심

서면은 정말 많은 유동인구가 있는 부산의 핫플레이스입니다. 서면의 중심에 위치하기 때문에 어디든 접근성이 용이합니다. 특히, 바로 앞에 NC백화점, 롯데시네마가 있고, 옆에 부전도서관이 있으며, 도보권에 전포동 카페거리, 쥬디스 태화백화점, 롯데백화점 등 정말 많은 문화시설과 편의시설을 가까이에서 이용 가능합니다.

2. 교통이 편리한 트리플 역세권

서면역, 부전역, 전포역 트리플 역세권이라 지하철역 1,2호선을 편하게 이용할 수 있어 부산 내 어디로든 대중교통으로도 접근성이 좋아집니다.

3. 편리한 원스톱 생활인프라

주거, 직장, 쇼핑 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.

4. 탁월한 미래가치 프리미엄

앞으로 부울경을 연결해주는 복선 전철이 23년 개통 예정이고, 부전역 환승센터가 2028년 추진 예정으로 교통인프라가 활발해져서 서면에 인구유입은 계속하여 늘어날 예정입니다. 또한 문현 금융단지가 개발될 예정으로 서면의 미래가치는 꾸준히 상승 예정입니다.

5. 트렌디한 맞춤형 주거공간

다양한 평면 구성으로 실거주에 용이합니다. 1룸, 1.5룸, 2룸, 3룸으로 이루어져 있고 2룸 이상이 83% 구성되어 있어 신혼부부들이 이용하기에도 나쁘지 않아 보입니다.

6. 고품격의 스타일리시한 외관

조형미를 강조하고 고급자재를 사용하여 명품 외관 설계를 제공할 것이라고 합니다. 서면 상권의 고층 스타일리시한 외관이라니 기대가 됩니다.

청약 정보를 알아볼까요?

더 스테일 서면 해링턴 타워는 작년 12월 29일~30일까지 청약을 진행하여, 31일 당첨자 발표가 되었습니다. 오피스텔은 평균 경쟁률 56:1로 성황리에 진행되었으며 회사보유분 몇 개 호실만 따로 회사차원에서 선착순 분양이 진행 중입니다. 청약통장이 필요 없고, 재당첨 제한 없으며, 주택수 포함되지 않고 실거주 의무기한이나 자금조달 계획서 작성도 필요 없습니다. 따라서 많은 투자자들이 규제에서 자유로운 오피스텔에 투자하기도 합니다. 또한 중도금 전액 무이자입니다.

위치 자체는 정말 좋아 보입니다. 물론 자녀가 있는 부모님들의 경우 학군도 중요시되기 때문에 아쉬운 부분이 있으실 수 도 있지만 2030 1인 가구나 신혼부부의 경우 모든 생활인프라가 갖춰진 곳이기 때문에 생활에 불편함 없이 지내 실 수 있어 보입니다.

관심이 있으신 분들은 직접 현장을 확인해보시고, 홍보관 방문을 통해 상담도 해보시길 추천드립니다.

대봉 서한이다음 대구 선착순 분양 정보

정보 매니저 — Tue, 22 Mar 2022 22:17:25 +0900

출처-대봉서한이다음 공식 홈페이지

대구의 기념물 건들바위 옆, 다양한 프리미엄의 아파트

안녕하세요. 정보매니저입니다. 이번에 포스팅할 아파트는 대봉 서한이다음입니다. 현재 선착순 분양 진행 중이라 한 번 알아보도록 하겠습니다. 대봉 서한이다음은 대구 중구 대봉동에 위치할 아파트로 지하 2층~지상 28층, 6개 동으로 총 541세대 입주 예정입니다. 평형도 전용 67 타입, 84 타입, 99 타입까지 다양하게 갖춰져 있습니다. 입주는 2024년 10월 예정입니다. 그럼 이제부터 공식 홈페이지에서 강조하는 몇 가지 프리미엄을 알아보겠습니다.

1. 명덕역(1,3호선), 건들바위역(3호선)의 더블 역세권으로 특히 명덕역이 1호선과도 환승역이라 편리합니다.

2. 명덕로, 중앙대로, 달구벌대로, 신천대로 등 접근성이 좋습니다.

3. 대구초, 경대사대부설초, 대구제일중, 경북여고 등 초중고와 인접합니다.

4. 대백프라자, 현대백화점, 경북대병원, 건들바위 역사공원 등 다양한 생활인프라가 갖춰져 있습니다.

입지가 여러모로 좋고 특히 더블 역세권이라는 점이 많은 분들이 관심을 가지셨을 것 같습니다.

아쉬운 결과, 선착순 계약 진행 중

대봉 서한이다음은 11월 29일~12월2일까지 청약이 진행되었으며, 12월 8일에 당첨자 발표가 되었습니다. 결과는 조금 아쉬웠는데요. 1순위 경쟁률 기준 67 타입 0.53대 1, 84A타입 0.86대 1, 84B 타입 0.47대 1, 99 타입 1.94대 1로 99 타입을 제외하고 미분양이 되었습니다. 분양가는 84타입 기준 5.89억이며, 확장비 포함 6.2억입니다. 청약결과가 나오고 몇 개월이 지난 현재 분위기를 살펴보았습니다.

"중층도 괜찮아서 계약금 넣었는데 괜찮을지 모르겠습니다."

"선착순 계약했어요. 더블 역세권에 입지가 좋아 만족합니다."

"대봉동 끝이고 남구 생활권이라 고민했지만 역세권에 수성구 학원이 가까워 계약했습니다."

"초품아가 아니라는 단점 빼고 좋아 보입니다."

"시간이 흐르면 아주 좋은 곳이라 생각합니다."

입지에 대해서는 대부분 긍정적인 내용이었고 선착순 계약을 했다는 사람들도 보였습니다. 대구 분위기가 좋지 않지만 실수요로는 인기가 있을 듯합니다. 주변에 대봉 더샵이 입주하고, 명덕 이편한세상 등 입주 예정이므로 앞으로의 발전 가능성도 큽니다.

대봉 서한이다음 선착순 분양은 1월 7일부터 시작되었습니다. 동호수를 지정할 수 있는 장점이 있습니다. 청약통장이 필요하지 않고, 때문에 재당첨 제한도 없습니다. 또한, 당해지역에 거주하지 않고 만 19세 이상이면 가능합니다. 준비물은 가계약금 100만 원과 신분증이 필요하니 참고하시면 되겠습니다.

대봉 서한이다음에 대해서

브랜드: 서한이다음은 서한 건설사의 브랜드로 2021년 도급순위 48위의 건설사입니다. 메이저 건설사는 아니지만 창립 50주년의 역사가 있으며, 서한이다음이라는 브랜드 역시 20년의 전통이 있는 브랜드입니다.

역세권: 위에서 말씀해드렸듯이 더블 역세권이라 메리트가 좋습니다. 건들바위역과 355m 거리로 도보 5분, 명덕역과 480m로 도보 7분 거리입니다.

대단지: 총 541세대로 대단지는 아니지만 적은 세대수는 아닙니다.

신축: 2024년 신축입니다.

평지: 손품으로 확인 시 평지입니다. 하지만 건들바위 역 근처로 경사도가 있는 것으로 보아 실제 임장으로 확인해봐야 정확할 듯합니다.

초품아: 대구초등학교와 732m로 거리가 조금 있습니다. 초품아로 보기에는 어려우며, 횡단보도도 끼고 있습니다.

전반적으로 브랜드, 대단지, 초품아 부분에서는 조금 아쉬운 정도이지만 더블 역세권이라는 메리트가 커 보입니다.

다만, 곧 분양할 명덕 이편한세상에 대한 사람들의 기대가 크고 대구 주택시장이 침체되어있다는 점에서 대봉 서한이다음의 선착순 분양이 어떻게 진행될지 지켜봐야 할 듯합니다. 현재 공식 홈페이지에서 내 집 마련 신청을 받고 있으며, 견본주택 안내도 하고 있으니 관심 있으신 분들은 확인해보시길 바랍니다.

힐스테이트 칠성 더오페라 아파트 청약예정

정보 매니저 — Tue, 22 Mar 2022 11:19:02 +0900

힐스테이트 칠성 더오페라, 대구역 신주거타운을 대표하다

안녕하세요. 오늘은 힐스테이트 칠성 더오페라 아파트에 대해 알아보겠습니다. 힐스테이트 칠성 더오페라는 대구 북구 칠성동에 위치할 아파트로 얼마 전 포스팅한 대구역 자이더스타 옆에 위치합니다. 지하 3층부터 지상 49층까지 3개 동 총 691세대(아파트 577세대, 오피스텔 114세대)로 되어 있고 입주자 모집공고일은 3월 25일 예정입니다. 공식 홈페이지에 입주예정일은 아직 나와있지 않습니다. 입주자 모집공고문이 나와 봐야 알 수 있을 듯합니다.

그럼 공식 홈페이지에서 안내하는 프리미엄에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

1. 눈부신 비전: 대구 역세권과 15000여 세대 신주거타운이 만나는 대구의 신중심

세대수가 늘어나는 만큼 주변은 당연히 발전해 나갈 겁니다.

2. 랜드마크: 최고 49층 설계로 태평로를 잇는 스카이라인의 랜드마크 단지

고층의 세대수가 많은 역세권 아파트이므로 랜드마크가 될 수 있습니다.

3. 편리한 교통: 대구 지하철역, 기차역과 대구권 광역철도(예정), 중앙대로, 태평로 등 빠르고 편리한 교통환경

대중교통도 이용하기 편하고, 자차로도 대구 전역을 이동하기 편합니다.

4. 우수한 교육: 옥산초등학교, 경명여중, 경명여고, 칠성고 등 도보통학이 가능한 교육환경

초중고 모두 도보권에 있고, 학원가도 가까워 부모님들에게 좋은 조건이 됩니다.

5. 풍부한 생활: 롯데백화점, 오페라하우스, 동성로 상권 등 다양한 생활 인프라

가까운 거리에 거의 모든 생활 인프라가 이미 설치되어 있습니다.

6. No. 1 브랜드 프리미엄: 대한민국 브랜드 평판지수 1위에 빛나는 힐스테이트 자부심

아무래도 대구역 자이더스타와 인접하기 때문에 생활권도 비슷하여 프리미엄으로 내세운 장점들도 거의 동일합니다. 하지만 이 프리미엄들이 과장한 부분이 아니라 실제라는 점이 정말 큰 메리트가 되겠습니다.

칠성동의 청약 라이벌, 과연 결과는 어떻게 될까요?

부동산 카페나 호갱노노 등의 커뮤니티에서도 힐스테이트 칠성 더오페라와 대구역 자이더스타를 비교하는 글이 많이 보입니다.

"신혼부부입니다. 두 아파트 중 특별공급 청약 넣을 예정인데 어느 곳이 좋을까요?"

저도 답변이 궁금해서 확인해보니

"둘 다 입지가 비슷해서 내부 구성을 확인하세요.", "초등학교와 가까운 힐스테이트가 좋아 보입니다.", "둘 중에 분양가가 싼 곳이 좋습니다.", "기차역 소음 덜하고, 세대수 많고, 초등학교 가까운 힐스테이트요." 등 총 24개의 댓글이 있었습니다. 결과 정리해보니 힐스테이트 선호 10표, 자이 선호 2표이며 나머지는 기타 의견이나 의견이었습니다. 힐스테이트 칠성 더오페라가 대구역과의 거리는 자이보다 조금 더 멀고, 학교와의 거리는 더 가까워서 주택을 선호하는 기준에 따라 표가 갈라진 듯합니다. 하지만 결국 두 아파트 모두 좋아 보이고 청약 결과는 분양가에 따라 달라질 듯합니다.

6가지 기준으로 알아보는 칠성 더오페라

이번에도 6가지 기준에 따라 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.

브랜드: 브랜드는 힐스테이트로 건설사는 현대 엔지니어링입니다. 2021년 시공능력 평가 기준 6위의 메이저 건설사로 브랜드의 대한 인식도 좋습니다.

역세권: 대구역과 238m 도보 4분 거리로 자이보다는 조금 멀지만 초역세권입니다.

대단지: 총 691세대로 대단지까지는 아니지만 세대수는 적은 편이 아닙니다.

신축: 정확한 입주일이 정해지지 않았지만 2025년 이후로 예상됩니다.

평지: 호갱노노로 손품해보니 경사도가 없습니다.

초품아: 옥산고등학교와 452m 거리로 500m 이내라 초품아로 볼 수 있을 듯합니다. 또한 경명여중과 경명여고와는 350m 거리, 칠성고등학교와는 500m 거리로 학부모님들에게도 만족스러운 조건이 될 듯합니다.

브랜드 아파트에 역세권, 신축, 평지, 초품아에 해당하며 세대수도 적은 편이 아니라 거의 모든 조건에 부합하는 아파트입니다. 관심 있으신 분들은 추후 입지에 대한 호재에 대해 알아보고, 임장을 통해 직접 경험해보시고 결정하시면 되겠습니다. 입주자 모집공고일이 얼마 남지 않았는데 이번 포스팅이 도움되셨으면 합니다.

영대병원역 골드클래스 센트럴 선착순 분양 정보

정보 매니저 — Mon, 21 Mar 2022 21:57:00 +0900

출처: 영대병원역 골드클래스 센트럴 홈페이지

앞산 조망권과 초역세권의 위치에 초고층 랜드마크의 프리미엄을 더하다

안녕하세요. 이번 포스팅은 영대병원역 골드클래스 센트럴 아파트의 선착순 분양 정보를 알아보겠습니다. 대구광역시 남구 대명동에 위치 예정이며, 지하 4층부터 지상 47층까지 아파트 660세대, 오피스텔 171실로 2025년 11월 입주 예정입니다. 그렇다면 영대병원역 골드클래스 센트럴 홈페이지에서 안내하는 프리미엄을 확인해보겠습니다.

1. 초역세권 프리미엄

지하철역 1호선 영대병원역에서 약 100m 거리의 초역세권이라는 큰 장점이 있습니다.

2. 앞산조망 프리미엄

초고층 아파트이고 전 타입 남향 위주의 배치입니다. 또한 고층에서는 앞산 조망이 가능합니다. 다만 추후 힐스테이드 대명 센트럴이나 주변에 지어질 아파트들이 많아 정말 조망이 잘 나올 수 있을지는 확신이 안됩니다.

3. 힐링공원 프리미엄

주변에 앞산공원, 두류공원, 신천 수변공원 등 여러 공원이 있어 산책하기에도 좋습니다.

4. 뉴 대명 프리미엄

대명동에 9천여 세대의 아파트가 들어설 예정이며 그에 따른 변화와 발전가능성을 비전으로 제시합니다.

5. 쾌속교통 프리미엄

대명로, 앞산순환로, 신천대로 등 교통망도 좋아 대구 전역에 접근성이 좋습니다.

6. 생활편의 프리미엄

모든 생활인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 홈플러스(대형 마트), 명덕시장(시장), 영대병원(병원), 대구교대(대학교), 이월드(놀이공원), 앞산 카페거리(여가) 등 다양한 인프라가 갖춰져 있습니다.

7. 입주전 전매 가능

입주 예정일 전에 전매가 가능하여 시세차익 실현 가능하며, 투자자들에게도 유리합니다. 입주가 2025년이니 전매제한은 약 3년이 되겠습니다.

좋은 입지에도 불구하고 처참한 청약 결과

영대병원역 골드클래스 센트럴의 청약일정은 1월 10일부터 13일까지였으며, 당첨자 발표는 20일에 발표되었습니다. 하지만 결과는 좋지 않았습니다. 1순위 경쟁률은 최저 0.04대 1부터 최대 0.14대 1까지로 전 타입 미분양이라는 처참한 결과가 나왔습니다. 대구의 주택시장이 침체기만 아니었다면, 작년 초에만 분양을 진행했었다면 완판 되지 않았을까 예상됩니다. 영대병원역은 작년 12월 31일 입주자 모집공고문이 오픈되었고 분양가도 6억 이하로 차주 단위 DSR규제를 피할 수 있는 아파트이기 때문에 대출을 내는 데 있어서 좀 더 용이하다는 장점이 있습니다. 84 타입 분양가는 약 5억 6천만 원 정도였으며, 발코니 확장비가 약 4천만 원입니다. 계약금 10%, 중도금 60%(50% 후이자), 잔금 30%로 계약을 한다면 약 1억 2천만 원 정도 필요하겠습니다. 다만 확장비가 4000만 원 가까이 돼서 꽤 비싸게 나왔다는 의견들이 많았습니다.

"이 정도면 입지도 좋고, 세대수도 꽤 괜찮은데 기대만큼 경쟁률이 낮아 의외입니다."

"초등학교가 멀다는 게 치명적입니다."

"3차 순환도로가 생겨서 교통이 편리해 보입니다."

"발코니 확장비 장난이 심하네."

호갱노노 분위기를 보면 입지는 대부분 괜찮다고 생각하지만 분양가가 높다는 평이 많았습니다. 주변에 있는 힐스테이트 대명 센트럴의 경우 작년 2월 분양하여 84 타입 1순위 경쟁률이 최대 12.11대 1이었다는 점을 본다면 분양시기에 따라 청약 결과에 큰 영향을 미쳤다는 생각이 듭니다.

영대병원역 골드클래스 센트럴 파헤쳐보기

6가지의 기준을 두고 영대병원역 골드클래스 센트럴에 대해 파헤쳐보겠습니다.

브랜드: 골드클래스 센트럴의 건설사는 보광 종합건설로 2021년 기준 국내 시공능력 평가 52위입니다. 아무래도 메이저 건설사에 비해서는 익숙하지 못한 브랜드이기는 하지만 시공능력 평가액 7000억이 넘는 건설사입니다.

역세권: 영대병원역과 167m 거리로 도보 3분 소요되는 초역세권 아파트입니다.

대단지: 660세대로 대단지까지는 아닙니다.

신축: 2025년 11월 입주 예정인 신축입니다.

평지: 손품으로 확인 시 경사도는 없어 평지입니다. 정확하게는 실제 임장을 통해 확인해보셔야 합니다.

초품아: 가장 가까운 초등학교는 남도초등학교로 724m 거리에 있습니다. 초등학교와 거리가 있어 어린 자녀를 키우시는 부모님들에게는 조금 아쉬울 수 있어 보입니다. 중학교는 경일여자중학교, 경상중학교 등이 배정되며, 고등학교는 경일여고, 대구고, 심인고 등이 배정됩니다.

브랜드, 대단지 기준에 미치지 못하고 특히 초품아 기준에서 아쉬울 수 있습니다. 하지만 그 외 기준에서는 좋으며 특히 영대병원역 초역세권이라는 점이 다른 아쉬운 점을 상쇄할 정도로 좋아 보입니다. 현재 영대병원역 골드클래스 센트럴아파트는 잔여물량 선착순 분양 진행 중이기 때문에 관심이 생기신다면 꼭 임장을 가보시고 주변 부동산에 확인하셔서 좋은 결정 내리시길 바랍니다.

대구역 자이더스타 아파트 분양 예정

정보 매니저 — Mon, 21 Mar 2022 11:03:25 +0900

출처: 대구역 자이더스타 홈페이지

대구역 초역세권, 새로운 랜드마크를 노리다.

안녕하세요. 이번 포스팅에서는 3월 22일 바로 내일 입주자 모집공고문이 예정되어 있는 대구역 자이더스타에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대구역 자이더스타는 대구 북구 칠성동에 위치할 아파트로 작년 높은 오피스텔 청약 경쟁률로 많은 사람들을 놀라게 했었습니다. 81실 분양에 5만 5982건이 접수되어 평균 경쟁률이 691대 1에 달했습니다. 오피스텔의 경우 전국 청약이고, 청약통장도 필요 없으며 각종 규제에서 자유로워 묻지 마 청약이 많지만 다른 오피스텔 경쟁률에 비해서 높았고 그 이유로는 대구역 초역세권에 자이라는 브랜드가 큰 영향을 미쳤습니다.

이번에는 아파트 청약은 424세대 분양예정이며, 오피스텔 포함 총 세대수는 505세대입니다. 지상 5층부터 지상 48층까지 초고층 아파트로 대구역 주변의 랜드마크 단지를 노리고 있습니다.

대구역 자이더스타 홈페이지에서 소개하는 프리미엄에 대해 말씀드리겠습니다.

첫째. 대구역 초역세권 경부선 광역철도

실제 1호선 지하철역과 가깝고, 비록 고속열차인 KTX, SRT는 지나가지 않지만 무궁화호를 이용하여 고속철도가 다니지 않는 지역들도 이용 가능합니다.

둘째. 롯데백화점이 바로 앞 올인원 인프라

콘서트&오페라하우스, 홈플러스, 칠성공원, 동성로 상권을 도보로 이용 가능합니다.

셋째. 도보거리 초교 우수한 교육환경

옥산초, 경명여중, 경명여고와 약 500m 거리에 있으며 침산동 학원가와 가까워 이용이 용이합니다.

넷째. 칠성동/고성동 신주거타운 개발 비전

앞으로 들어설 예정인 8천여 세대의 단지로 주변 일대가 많이 개발될 것이라 보입니다.

다섯째. 최고 47층 시티뷰 프리미엄 라이프

남향 위주의 배치와 특화설계를 강조합니다. 다만 주변에 신축이 많이 들어서서 이 부분에 대해서는 좀 더 기다려봐야 할 듯합니다.

여섯째로 No. 1 브랜드 자이 프리미엄

자타공인 우리나라 메이저 브랜드이며 자이라는 브랜드에 대한 인식이 굉장히 좋습니다.

북구 월간 방문자 1위, 기대되는 청약 결과

내일 입주자 모집공고문이 올라오면 분양일정을 볼 수 있겠는데요. 대구역 자이더스타는 호갱노노에서 북구 월간 방문자 1위로 이미 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 물론 오피스텔을 청약할 당시보다 대구의 주택시장 분위기가 침체되고 매수심리가 줄어들었지만, 입지 불변의 법칙은 불변하듯이 여전히 인기가 많습니다.

실제 호갱노노에서의 이야기를 살펴보겠습니다.

"대구역 근처 소음은 어떤가요?"

"자이 주변으로 신축 분양 많이 되는데 조망권 있나요?"

"입지가 정말 좋네요. 역세권에 백화점, 브랜드, 시내 중심지까지 대단하네요."

"분양가가 6억 이상이면 어렵지 않을까요?"

입지에 대한 긍정적인 의견부터 반대로 대구역 근처이기 때문에 기차 소음에 대한 우려도 있습니다. 또한 분양가에 대한 의견들도 있는데 카더라 소문으로는 분양가가 꽤 높게 잡힐 것이라는 말이 있습니다. 어찌 될지는 내일 판가름이 나겠습니다.

대구역 자이더스타에 대한 생각

브랜드: 자이라는 브랜드는 지에스건설의 아파트로 2021년 기준 시공능력 순위에서 3위를 차지했습니다. 대구 내에서도 워낙 자이의 인식이 좋아 많은 사람들이 선호하는 브랜드입니다.

역세권: 대구역까지 도보거리 단 2분으로 138m 거리입니다. 지금까지 썼던 포스팅 중에서는 가장 역과 가깝습니다. 또한 중앙로역과도 734m, 칠성시장역과도 825m 거리로 1km 내에 지하철역이 3개나 위치해있습니다.

대단지: 아파트 424세대로 대단지는 아니지만 초고층의 아파트로 랜드마크가 될 수 있을지 궁금합니다.

신축: 2025년 입주예정인 신축 아파트입니다.

평지: 손품으로 확인 시 평지로 보입니다.

초품아: 대구 옥산초등학교와 518m 거리에 있어 멀지는 않으나 아주 가깝다고도 할 수는 없어 보입니다.

브랜드, 역세권, 신축, 평지에 해당하고 초등학교도 조금 아쉬울 정도이지 아주 멀지 않으므로 분양가가 얼마인지에 따라 청약 결과가 나올 것으로 생각됩니다. 아파트에 대해 관심이 생기신다면 꼭 임장을 가셔서 내 눈으로 확인해보시고 결정하시길 바랍니다.

동대구 푸르지오 브리센트 잔여세대 동호지정 계약중

정보 매니저 — Sun, 20 Mar 2022 14:34:03 +0900

출처-동대구 푸르지오 브리센트 홈페이지

동대구의 인프라를 누리다. 동대구 푸르지오 브리센트

안녕하세요. 이번 포스팅은 동대구 푸르지오 브리센트 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.

동대구 푸르지오 브리센트는 대구광역시 동구 효목동에 지어질 아파트로 지하 2층부터 지상 최고 16층까지 아파트 13개동 총 794세대가 분양예정입니다. 2024년 7월 입주예정이며, 개별난방에 도시가스를 사용합니다.

그럼 이제부터 동대구 푸르지오 브리센트 홈페이지에서 안내하는 아파트의 입지환경부터 살펴보겠습니다.

첫째, 도심/광역 어디나 빠른 교통 중심지

KTX, SRT를 이용할 수 있는 동대구 기차역과 1호선 지하철역, 복합환승센터가 도보권에 있고 동대구 IC, 신천대로 등과 인접해 이동하기 편리합니다.

둘째, 풍부하게 누리는 동대구 생활 인프라

1km 내에 신세계백화점, 현대 시티 아웃렛, 이마트 등이 있고 동구시장, 효신 시장, 병원 등이 위치해 생활인프라가 좋습니다.

셋째, 가까이에서 누리는 명문교육 인프라

효신초등학교가 안심 통학권, 수성구 학원가 등 우수 교육 인프라에 인접합니다.

넷째, 더 커지는 동대구 신주거타운의 비전

신천동, 효목동 등 동대구 신흥 주거타운의 비전과 도시철도 엑스코선(예정)의 미래가치가 있습니다.

미분양 꼬리표를 떼지 못하다.

동대구 푸르지오 브리센트의 청약일정은 12월 13일~16일이었으며, 23일에 당첨자 발표가 났습니다. 78타입, 84타입, 112타입으로 이루어져있고, 1순위 경쟁률은 최저 0.18:1부터 최대 0.7:1까지로 초라한 성적으로 마무리 되었습니다. 그 이유로는 12월 당시 주택시장 상황과 대구의 공급과다로 볼 수 있겠습니다. 대구는 2010년 부터 5년간 부동산 가격이 꾸준히 상승 후 횡보하다가 2020년 부터 또 다시 상승했습니다. 상승기가 타지역에 비해 길었고 결정적으로 21년부터 24년까지 수요보다 훨씬 많은 물량이 공급예정입니다. 또한 취득세, 양도세, 대출규제 등 각종 규제가 더해져 주택매수심리가 꺾였고 정말 대구 내 최상의 입지가 아닌 이상 대구 내 분양은 미분양이 계속 되고 있습니다.

"역세권이긴 한데 차를 타기엔 아깝고 도보는 힘들어 애매하다."

"현장 가보니 주변시설 이용하기 불편할 것 같습니다."

"선착순에서 고층 줍줍했습니다."

호갱노노의 아파트이야기에서 보면 실제로 임장해본 분들은 주변 시설들을 이용하기 불편할 것 같다고 이야기 하는데 그 이유로 6차선 도로와 횡단보도들을 여러개 건너야하는 점도 단점으로 꼽힙니다.

하지만 선착순을 통해 로얄동, 로얄층을 줍줍한 분들이 많이 보입니다. 푸르지오라는 브랜드와 동대구역 근처의 입지를 좋게 보시는 분들도 많습니다. 다만 아직 잔여물량이 꽤 남은 것으로 보입니다.

동대구 푸르지오 브리센트를 살펴봅시다.

브랜드: 푸르지오는 대우건설의 아파트입니다. 대우건설은 2021년 국내 시공능력순위가 5위이며, 메이저 건설사 중 하나입니다. 현재 중흥 그룹이 대우건설 인수작업을 마친 시점에서 향후 어떤 시너지가 일어날지 궁금합니다.

역세권: 동대구역과 823m 거리로 도보 12분 정도 소요됩니다. 보통 500m 내인 경우에 역세권으로 보기 때문에 역세권으로 보기에는 어렵습니다.

대단지: 794세대로 대단지에 가깝습니다.

신축: 2024년 7월 입주예정인 신축 아파트입니다.

평지: 인터넷 손품으로 확인해보니 지대가 높아 보이며, 얕은 경사도가 있습니다. 정확하게 확인해보려면 직접 가보시는 것을 추천드립니다.

초품아: 대구 효신초등학교와 464m 거리로 가깝습니다. 중학교는 신아중학교, 청구중학교, 입석중학교 등으로 배정되며, 고등학교는 동문고등학교, 청구고등학교, 대구여자고등학교 등으로 배정됩니다.

대구의 주택시장은 학군이 미치는 영향이 굉장히 큽니다. 대구에서 큰 규모의 학원가가 인접하여 부모님들 입장에서는 메리트가 될 것 같습니다. 하지만 6차선 도로를 건너야 한다는 점은 아쉽습니다.

메이저 브랜드에 신축, 초품아에 해당하며 대단지에 가깝고 지하철역과의 거리도 아쉬운 정도이기 때문에 실거주를 생각하시는 분들은 하락장에서 분위기를 살펴보다가 선호하는 동과 층을 고를 수도 있습니다.

이상 동대구역 푸르지오 브리센트에 대해 알아보았습니다. 아파트는 반드시 직접 가보시고 자신의 기준에 따라 판단하시길 바랍니다.

수성 센트레빌 어반포레 선착순 청약 예정

정보 매니저 — Sun, 20 Mar 2022 12:16:46 +0900

수성 센트레빌 어반포레 선착순 청약 예정입니다.

수성 센트레빌 어반포레, 신 주거타운 파동의 중심을 노리다

안녕하세요. 이번 포스팅은 수성 센트레빌 어반포레 아파트에 대해 알아보겠습니다.

수성 센트레빌 어반포레 아파트는 대구 수성구 파동에 지어질 아파트로 지하 2층부터 지상 최고 26층까지 총 5개 동 310세대 들어설 예정입니다. 2024년 7월 입주예정이며, 주차대수는 416대로 계획되어 있습니다.

수성 센트레빌 어반포레 홈페이지에서 안내하는 프리미엄 5가지를 확인해 보겠습니다.

첫째로 수성구 프리미엄으로 대구의 강남인 수성구에 위치하는 것입니다.

둘째로 올인원 명품 라이프입니다. 석가산과 계류, 잔디마당, 티 하우스와 함께 놀이터와 연계한 패밀리파크, 놀이터와 어린이집을 연계한 키즈파크, 피트니스, 골프연습장, 독서실 등 커뮤니티와 특화설계를 통해 다양한 인프라를 제공할 예정입니다.

셋째로 신 주거타운 비전입니다. 앞으로 6000세대 이상 공급될 파동의 미래가치를 강조하고 있습니다.

넷째로 파동 IC와 신천대로 등 교통망이 편리하다고 말합니다.

다섯째로 들어서는 곳 마다 랜드마크로 빛나는 센트레빌의 자부심입니다.

사실 대구 내에서 파동의 인식이 좋지는 않습니다. 주변 지하철역이 없어 대중교통을 사용하기에도 불편하고, 상권도 발달되어 있지 않습니다. 하지만 현재 파동 내 많은 아파트가 새로 공급될 예정이며 이로 인해 교통호재도 있고 사람이 많아지는 만큼 상권 개발도 기대가 됩니다.

실망스러운 결과

수성 센트레빌 어반포레는 2022년 2월 28일부터 3월 4일까지 청약이 이루어졌고 3월 14일에 청약 결과가 나왔습니다. 하지만 결과는 실망스러웠습니다. 타입은 69 타입, 76 타입, 84 타입으로 이루어졌으나 전세대 미분양으로 1순위 경쟁률은 최저 0.02:1부터 최대 0.09:1까지 나왔으며 총세대수가 많지 않음에도 불구하고 굉장히 낮은 경쟁률이라는 것은 청약 접수건수도 굉장히 낮다는 것을 알 수 있습니다. 대구의 주택시장 분위기가 좋지 않으며, 현재 파동에 대한 인식이 좋지 않아 결과도 좋지 못했습니다.

"84타입 미분양 당첨인데 확장비와 에어컨까지 넣으면 6억이 넘네요. 차라리 청약을 취소해야 하는지 고민 중입니다."

"청약 당첨에 얼떨떨하네요. 여러모로 분석하고 있는데 포기가 답일까 싶습니다."

"미분양인 이 시국에 파동이 5억대, 너무 비싸요."

호갱노노를 통해 전체적인 분위기를 살펴보니 부정적인 이야기가 많습니다.

3월 27일 이후 선착순 분양 예정입니다.

수성 센트레빌 어반포레, 더 알아보기

이번에도 6가지의 기준을 두고 더 알아보도록 하겠습니다.

브랜드: 시공사는 동부건설로 2021년 시공능력 순위가 21위입니다. 흔히 말하는 메이저 건설사는 아니지만 국내에서 시공능력은 인정받고 있습니다.

역세권: 주변에 지하철역이 없습니다. 약 1.8km 거리에 지산 역이 있으나 도보로 약 30분 정도 소요됩니다. 다만 앞으로 경전철 수성 남부선이 예정되어 있어 기대가 됩니다.

대단지: 310세대로 대단지로 보기에는 어렵습니다. 보통 1000세대가 넘으면 대단지로 봅니다.

신축: 2024년 7월 입주인 신축입니다.

평지: 단지 측면으로 약간의 경사가 있습니다. 다만, 손품으로만 파악한 정보이기 때문에 실제 모습과는 차이가 있을 수 있습니다.

초품아: 가장 가까운 초등학교는 대구 용계초등학교이지만 874m 거리에 있어 초품아로 보기에는 어렵습니다. 실제 배정되는 중학교는 거리순으로 지산중학교, 범물중학교, 수성중학교 등이 있으며, 고등학교는 수성고등학교, 능인고등학교, 경북고등학교 등이 있습니다.

6개의 기준에서 봤을 때 신축에만 해당되지만 파동의 아파트는 발전 가능성과 호재를 기대하며 유심히 지켜봐야할 것 같습니다.

이상 수성 센트레빌 어반포레 아파트에 대해 알아보았습니다. 아파트에 관심이 있으시다면 꼭 임장을 가보시고 자신의 기준에 맞게 고민하셔서 결정하시길 바랍니다.

동대구역 센텀 화성파크드림 대구 미분양 정보

정보 매니저 — Sat, 19 Mar 2022 22:52:26 +0900

동대구역 센텀 화성파크드림

동대구역, 신암공원을 누리는 프리미엄 대단지

이번 글에서는 동대구역 센텀 화성파크드림에 대해 알아보겠습니다.

동대구역 센텀 화성파크드림은 대구광역시 동구 신암동에 위치할 예정이며, 지하 3층에서 지상 최대 15층까지 총 22개 동, 1458세대의 아파트입니다. 신암 재정비 촉진지구는 총 6개의 재개발사업과 1개의 재건축 사업이 진행 중이고 동대구역을 중심으로 약 8000여 세대가 들어설 예정이라 일대에 큰 변화가 생길 것으로 보입니다.

남향 위주의 단지 배치는 큰 플러스 요인이며, 피트니스, 골프연습장, 독서실 등 각종 다양한 커뮤니티는 입주민들의 생활을 풍요롭게 해 줄 것입니다. 또한 신암1가로공원이 100m 거리에 있고 대구 파티마 병원도 400m 내에 있어 도보로 이용 가능하며, 1km 내 거리에 동대구역 및 신세계백화점이 위치해 풍부한 생활인프라가 구축되어 있습니다. 추후 엑스코선(예타통과)이 28년 공사 완공 예정이고, Brt 버스노선 확정 등 호재가 있으며, 많은 아파트가 완공될 시 추가적인 호재도 계속될 것으로 보입니다.

동구 월간 방문자 1위, 하지만 아쉬운 청약 결과

분양은 1월 20일부터 23일까지 진행되었고, 1월 29일에 결과가 발표되었습니다. 1순위 경쟁률 기준 최저 0.48:1부터 최대 3.86:1까지 결과가 나왔고 84타입의 경우에도 84B타입은 미분양이 나왔습니다. 다만 미분양 물건들이 꾸준히 소진되어 가고 있으며 이미 일반분양 세대인 952세대 중 80% 이상 소진되었다고 합니다. 현재 하락장인 대구 분위기에 비해 상대적으로 좋은 평가를 받고 있는 것으로 보입니다. 대구가 하락장에 들어서기 전 청약을 진행했었다면 완판이 났을 거라 예상됩니다. 인근 아파트와 시세를 비교해본다면 84타입 기준 이안센트럴D의 시세는 약 8억, 동대구역 화성파크드림 역시 약 8억 정도이며 동대구역 센텀 화성파크드림은 약 6억 선이다. 입지적으로 동대구역에 좀 더 멀기 때문에 이 가격이 앞으로의 대구 하락장에서도 유지될 수 있을지 궁금합니다.

"신암 재정비 촉진지구 몇 년 뒤에 전부 짓고 나면 하나의 신도시처럼 환골탈태될 것 같습니다."

"동대구역 센텀 화성파크드림 보는 사람들이 많네요. 신암 뉴타운 완성되면 멋질 것 같습니다."

"많이 기다려지네요. 대단지와 입지가 기대됩니다."

호갱노노를 통해 본 동대구역 센텀 화성파크드림의 분위기는 긍정적이다. 동대구역을 거점으로 하여 동구의 미래에 대해 긍정적으로 보는 사람들이 많아 보입니다. 특히 호갱노노에서 동구 월간 방문자 1위를 기록하며 많은 사람들이 관심을 가지고 있다는 것을 알 수 있습니다.

하지만 그럼에도 불구하고 올해 3월 4일에 발표된 111 타입 무순위 청약 접수건수는 5건으로 경쟁이 치열하지는 않았습니다.

동대구역 센텀 화성파크드림을 알아보자

브랜드: 화성파크드림 브랜드 시공사는 화성산업으로 대구 내에서는 입지가 탄탄한 브랜드입니다. 실제 2021년도 아파트 시공능력 순위에서 44위를 차지했습니다.

역세권: 1호선인 동구청역에서 560m 거리에 있습니다. 도보 8분 거리로 아주 가깝다고는 하기 어렵지만 도보로 이동이 가능하다는 점에서는 나쁘지 않아 보입니다. 또한 동대구역까지도 868m 거리로 도보 이동 가능합니다. 추후 엑스코선이 완공된다면 더블역세권으로 이동이 용이해질 것으로 보입니다.

대단지: 1458세대로 1000세대가 훌쩍 넘는 대단지입니다.

신축: 2024년 3월 입주예정인 신축 아파트입니다.

평지: 경사가 높지 않아 평지입니다.

초품아: 초등학교를 품은 아파트라는 뜻으로 신성초등학교가 470m 거리에 위치합니다. 또한 신아중학교가 720m, 영진고등학교가 900m 거리에 위치하여 학교와 가깝기 때문에 아이를 키우시는 부모님들에게는 만족스러운 위치로 보입니다.

대단지에 신축이고 평지와 초품아의 기준을 충족합니다. 브랜드와 역세권 역시 약간 아쉬운 정도이지만 입지와 앞으로의 호재를 볼 때 이 아쉬움을 덜을 수 있을 정도의 아파트로 보입니다.

달서 푸르지오 시그니처 미분양 아파트 분석

정보 매니저 — Sat, 19 Mar 2022 21:20:58 +0900

달서 푸르지오 시그니처

본리 죽전 프리미엄 라인의 정점을 노리다

안녕하세요. 달서 푸르지오 시그니처에 대해 알아보았습니다. 달서 푸르지오 시그니처는 대구광역시 달서구 본리동에 위치할 예정이며, 아파트 993세대와 오피스텔 164실로 2026년 3월 입주예정입니다. 최고 49층 높이의 단지로 도심 전망이 좋아 랜드마크 단지를 노려볼만합니다. 또한 단지에서 300m 내에 대구덕인초등학교와 새본리중학교가 있어 도보 통학이 가능하며, 대건고등학교, 효성여고, 본리도서관도 인접했습니다. 또한 주변에 학원도 많이 위치해있어 부모님들이 만족할만한 교육환경을 갖추었습니다. 인근에는 학산공원이 있어 산책하기에도 좋으며, 시청이 근처로 이전 예정되어 있어 추후 시청 이용 시에도 편리한 점이 있습니다. 대형마트는 도보권에는 없지만 자차로 5~10분 내에 홈플러스가 있습니다.

매력적으로 다가오지 못한 달서 푸르지오 시그니처

청약은 2월 14일부터 17일까지 진행되었고 2월 23일에 당첨자가 발표되었습니다. 하지만 결과는 굉장히 많은 미분양이 속출했습니다. 84타입 아파트 기준 1순위 경쟁률이 최저 0.02:1부터 0.09:1까지 미분양률이 굉장히 높았습니다.

위치적으로는 나쁘지는 않았으나 주변 시세대비 높은 분양가와 향후 주위에 공급 예정인 아파트가 많아 대구 주민분들에게 매력적으로 다가오지는 못한 것 같습니다.

실제 500m 내에는 뉴센트럴 두산위브더제니스, 달서 롯데캐슬센트럴스카이, 달서 코아루더리브, 죽전역 태왕아너스, 해링턴플레이스 감삼 3차 등 총 8개 단지가 입주 예정이며, 총 3000세대가 넘습니다.

"분양가가 확장비까지 포함하면 6억 중반에서 7억인데 이건 좀 심한 듯합니다."

"청약 신청한 사람도 계약에서 포기할 듯"

"공급이 많아서 미분양은 사도 됩니다. 반대로 공급이 없으면 못 사니까요."

보통은 긍정적인 이야기가 많은 호갱 노노에서조차 아쉬운 말들이 많은 것을 보면 현재 암울한 분위기를 느낄 수 있습니다. 다만 실거주 목적으로 선착순 분양신청을 계획하시는 분들이 보이긴 합니다.

달서 푸르지오 시그니처를 분석해보자

달서 푸르지오 시그니처도 '브역대신평초'의 기준을 세워 분석해보도록 하겠습니다.

브랜드: 푸르지오는 대우건설의 아파트로 21년도 시공능력 평가 5위를 차지한 브랜드입니다. 참고로 1위는 래미안, 2위 힐스테이트, 3위 자이, 4위 더샵이 되겠습니다.

역세권: 보통 지하철 500m 반경 내외로 도보 5분 정도인 지역을 역세권으로 봅니다. 죽전역까지 약 1.3km로 도보 20분 거리입니다. 지하철역과 거리가 멀어 아쉬움이 남습니다.

대단지: 일반적으로 1000세대 이상을 대단지로 분류합니다. 달서 푸르지오 시그니처는 아파트 993세대로 대단지로 볼 수 있습니다.

신축: 앞으로 지어질 아파트이므로 당연히 신축이며, 보통 5년 이내를 신축이라 합니다.

평지: 언덕이나 지대가 높은 곳이 아닌 평지인 곳을 말하며, 달서 푸르지오 시그니처는 경사도가 낮아 평지로 볼 수 있습니다.

초품아: 덕인초등학교와 254m 거리로 초등학교와 매우 가까운 편으로 볼 수 있습니다. 역세권과 비슷한 기준을 두고 판단하면 될 것 같습니다. 다만 초등학교의 경우 어린아이들이기 때문에 횡단보도를 건너냐 건너지 않느냐도 고려하시는 부모님들이 많아 참고하면 좋을 듯합니다.

위 내용들을 토대로 본다면 브랜드와 대단지, 신축, 평지, 초품아 기준을 충족하는 아파트이지만 그만큼 주변 대비 분양가가 비싸고 하락장이 진행 중인 대구지역이라 상대적으로 인기가 적습니다.

대구는 2021년부터 2024년까지 적정 아파트 수요량보다 공급량이 훨씬 많습니다. 하지만 그 이후 공급량이 줄게 되면서 조금씩 하락장에서 벗어나게 될 거라 추정됩니다. 이것으로 본다면 달서 푸르지오 시그니처는 2026년 입주 예정으로 하락장을 지나서 입주가 시작되므로 추후에는 어느 정도 가격 방어가 될 수도 있을 것 같습니다.

참고로 아파트 수요와 공급량은 '부동산 지인'이라는 사이트를 통해 정보를 얻을 수 있습니다.

힐스테이트 동인 대구 미분양 아파트 분석

정보 매니저 — Fri, 18 Mar 2022 21:31:24 +0900

힐스테이트 동인 대구 미분양 아파트

안녕하세요. 정보 매니저입니다. 대구는 22년부터 향후 몇 년간 많은 주택공급으로 인해 최근 미분양 아파트가 속출하고 있습니다. 미분양 아파트가 많아질 뿐만 아니라 기존 아파트들의 매매가와 전세가가 함께 내려가고 있으며 대구의 주택시장은 하락장이 진행 중입니다.

이 하락장을 공포로 받아들이는 분들도 있고 기회로 바라보시는 분도 있는 것 같습니다. 저는 이러한 분위기 속에 미분양 아파트들에 대해 정보를 드리려고 합니다. 이번에는 힐스테이트 동인에 대해 글을 남깁니다.

중구 최고 49층 랜드마크를 노리다

힐스테이트 동인은 대구 중구 동인동에 위치한 1009세대의 대단지 아파트입니다.

지하 4층부터 지상 49층으로 아파트 941세대, 오피스텔 68실로 총 5개 동으로 이루어져 있습니다.

전용면적은 84타입으로만 구성되어 있습니다.

대구 광역시청과 가깝고 500m 내에 칠성시장 지하철 역이 있습니다. 그 외에도 대구 1호선인 중앙로역, 대구역 등과 가까이에 있으며, 롯데 백화점, 경북대학교 병원, 국채보상운동 기념공원 인근으로 생활하기에도 굉장히 편리합니다. 특히 대구에서 상징적인 핫플레이스인 동성로 등이 단지에서 도보권에 위치하고 있습니다. 또한 아파트 옥상에는 정원이 있고 커뮤티니 시설로 피트니스, 골프 연습장 등이 계획되어 있습니다.

충격적인 청약결과와 현재 상황

하지만 청약결과는 좋지 못했습니다. 전세대에서 미분양이 나왔고, 청약 전부터 줄곧 이야기 나왔던 고분양가가 원인으로 꼽혔습니다. 분양가는 6억대 초반으로 주변에 분양한 다른 아파트들과 시세를 형성한 아파트들에 비해 많이 비싸서 논란이 있었습니다. 1순위 경쟁률은 최저 0.13:1부터 최대 0.66:1까지 형성되었습니다. 현재는 잔여세대 선착순 동호지정이 진행 중입니다. 하지만 호갱노노에서는 동인동에서 가장 관심 많은 아파트로 선정되어 있습니다.

호갱노노 이야기 중 일부입니다.

"초고층에 시내 중심은 손해 볼 수가 없는 구조겠죠?"

"시청 후적지 65층 건문 조성안 확정이네요. 동인 힐스 최대 수혜자로 거듭날 듯"

보통 자신의 아파트에 대한 이야기를 기입하므로 긍정적인 이야기가 주를 이루지만 그래도 전체적인 분위기는 좋아 보입니다. 궁금한 아파트에 대해 정보를 얻거나 분위기를 살펴보려면 이 방법도 추천드립니다.

힐스테이트 동인은?

보통 아파트를 매매하기 전에 많은 사람들이 평가하는 항목으로 '브역대신평초'가 있습니다.

브랜드, 역세권, 대단지, 신축, 평지, 초품아(초등학교를 품은 아파트)의 줄임말입니다.

브랜드: 힐스테이트로 최상위의 평판을 가지고 있는 브랜드입니다.

역세권: 도보 7분 정도 거리에 칠성시장 역이 있고 대구역 도보 10분, 중앙로역 도보 12분 정도 거리입니다. 역에 엄청 인접해있지는 않습니다.

대단지: 1009세대의 대단지 아파트입니다.

신축: 2025년에 새로 지어질 주상복합 아파트입니다. 당연히 신축입니다.

평지: 평지에 위치합니다.

초품아: 대구동덕초등학교로 배정되어 있으며, 거리는 817m로 초등학교가 근접해 있지는 않습니다. 따라서 초품아로 보기에는 어렵습니다. 그리고 반경 1km 내에 유치원은 3곳이 있으며, 어린이집은 10여 개 이상 위치해 있습니다.

전체적으로 브랜드, 대단지, 신축, 평지 4개의 평가항목에 대해서는 상위권, 역세권, 초품아에 대해서는 완벽하지는 않지만 중위 점수는 줄 수 있다고 봅니다. 학교와 역까지 더 가까웠다면 미분양이 나지 않았을거라고 예상되네요.

2025년은 대구 공급물량이 어느정도 해소될 걸로 예상되며 따라서 힐스테이트 동인은 2025년에 입주 예정이라 추후 매매가가 어떻게 될지 궁금합니다.

미세 정보

- 입주자 모집 공고 후 미분양 아파트의 소유는 추후 아파트 청약 시 주택 보유수에서 제외되어 무주택 가점과 재당첨 제한 규제를 받지 않습니다.

- 힐스테이트 동인은 중도금 50% 이자후불제로 계약금 10%만 납부하면 2025년 5월 입주 전에 중도금 대출 승계 조건으로 전매가 가능합니다.